Бывший вице-мэр Волгограда раскритиковал капитальный ремонт зданий в центре города

Дмитрий Любитенко - бывший заместитель главы администрации Волгограда обратился к такой проблемной теме, как капитальный ремонт зданий в городе. У себя на странице в Facebook он поделился мнением, почему необходимо проводить одновременно и капитальный ремонт жилых домов, и благоустройство прилегающих к ним внутридворовых территорий. Кроме того, он выразил мнение, почему в Волгограде на сегодняшний день это не делается.

Любитенко привел в пример будущий ремонт фасадов зданий по проспекту имени Ленина, 53 и проспекту Металлургов, 1 в Волгограде. Оба здания представляют собой единый ансамбль, возведенный в 1951 году.

- Все это мы сможем увидеть в воссозданном виде только 2028 году. Хотя здание по пр. им. Ленина, 53 отремонтировали в прошлом году. Великолепный фасад здания по улице Мира, 4, построенного в 1949 году - также только в 2028 году. Находящиеся неподалеку здания 1972 - 1975 годов постройки - уже облицованы пластиком по программе капремонта в 2015 году, - объявил бывший вице-мэр города.

В качестве итогов Любитенко выразил мнение о необходимости более внимательно формулировать и применять критерии очередности капремонта многоквартирных домов.

Но при этом начал бывший вице-мэр Волгограда свои рассуждения издалека, заявив, что проблема в не выстроенной организационной модели, при которой капитальный ремонт многоквартирных домов, очередность его проведения согласуется с другими программами - ремонта и обновления внутридворовых территорий и мест общего пользования, к сожалению, актуальна для многих регионов России. Не только для Волгограда.

И по факту, заявил Любитенко, жители городов зачастую получают «хаотичное выполнение работ то одного, то другого многоквартирного дома в квартале или группе зданий, объединённых в единый архитектурный ансамбль».

Любитенко заметил, что основные проблемы в таком случае касаются ремонта тротуаров, внутридворовых дорог - до выполнения ремонта вводов в дома - инженерных сетей, ремонта фасада, фундамента, отмостки. Все это после проведенного ремонта переделывается заново.

Сюда же было отнесено многократное повторение одних и тех же циклов выполнения работ на одной и той же дворовой территории. А это - неудобства для граждан, в результате ухудшается санитарное состояние территории.

Далее - подрядчики экономят на логистике, это приводит к удорожанию работ и материалов.

И самое главное: жители не получают комфортного городского пространства в завершенном виде, где бы все элементы находились в эстетическом единстве.

Следом Любитенко привел два наглядным примера из Волгограда.

- Два кейса, которые демонстрируют парадоксальный эффект бюрократической зарегулированности отрасли, на выходе дающей спорный результат. Возле каждого многоквартирного дома указано два года - ввода в эксплуатацию и год (фактический или планируемый) выполнения капремонта фасада, - заявил Любитенко.

Он же заметил, что порядок применения критериев капитального ремонта домов, как следует из областного закона, устанавливается нормативным правовым актом администрации Волгоградской области. Но результаты применения этих критериев в Волгограде у Любитенко вызвали сожаление.