Отмена льготной ипотеки может лишить дома более 8,3 тысяч волгоградцев

В Волгоградской области пересчитали количество и суммы ипотечных кредитов, взятых жителями по разным льготным ипотечным программам. 

По данным облкомстроя, всего с начала 2023 года в кредиты с господдержкой на недвижимость влезли больше 8,3 тысяч волгоградцев. Общая сумма составила больше 28,6 миллиардов рублей — то есть почти по 3,5 миллиона на человека. 

Самый популярный вид льготного ипотечного кредитования — это «Семейная ипотека». На нее приходится 52,1% от общей суммы кредитов. Средняя стоимость ипотеки составила 3,5 тысяч рублей. Всего их взяли 4,2 тысячи общей стоимостью 14,7 миллиардов рублей.

По программе «Льготная ипотека» выдано 3,6 тысяч ипотек на сумму 11,9 миллиардов рублей — в среднем волгоградцы брали по 3,3 миллиона, а на долю этого вида кредитования пришлось аж 41,6%. 

Значительно менее популярны программы «Сельская ипотека» и «Ипотека для IT-специалистов». Айтишники взяли 225 ипотечных кредитов на сумму 1,2 млрд рублей — по 4,6 миллиона на человека, доля в общей сумме льготных ипотек — 4,2%. Сельчане — 257 на сумму 0,8 миллиарда — 3,1 миллиона и 2,8% соответственно. 

Тем временем с 1 июля 2024 года истекает срок действия программы «Семейная ипотека», правительство грозится изменениями в условиях «Льготной». При этом в Волгоградской области на них приходится 93,7% всех льготных ипотек, а общая сумма составляет 26,6 миллиардов рублей — все эти средства шли застройщикам. 

При этом в Волгоградской области стремительно дорожает первичное жилье. Более того — Волгоград по динамике роста стоимости оказался впереди страны всей. С начала 2023 года квадратный метр в новостройках прибавил 44%. Стоимость метра жилья в этом городе в ноябре достигла 115 тысяч рублей. Год назад она составляла 80 228 рублей за метр.

На вторичном рынке ситуация еще хуже. Так «бывшие в употреблении» квартиры в 2023 подорожали на 19%. А за шесть лет они прибавили аж 73%!

Дарья Воеводина

Новости на Блoкнoт-Волгоград