О праве на компенсацию расходов по оплате ипотечных кредитов

– Читала, что принят областной закон об ипотеке и что семьям, не имеющим жилья, будут гасить часть ставки по ипотеке. Вопрос: у нас молодая семья, двое детей. На муже числится только приватизированная дача, я – собственница 1/4 в двухкомнатной квартире. Может ли наша семья претендовать на помощь в погашении ставки по ипотеке согласно новому закону? И если да, то куда надо обращаться?

Светлана К., г. Волгоград

– Законом Волгоградской области от 23 ноября 2012 года 

№ 162-ОД были внесены изменения в Закон Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области». Закон Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД дополнен статьей 11.1 следующего содержания:

Право на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения, по соглашениям, заключенным в 2013 году, имеют граждане:

– постоянно проживающие на территории Волгоградской области;

– для которых приобретаемое (приобретенное) жилое помещение является единственным жилым помещением, принадлежащим им и членам семьи на праве собственности.

Компенсации подлежит часть расходов граждан по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения в многоквартирном доме у застройщика по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве, заключенным не ранее 1 октября 2012 года; относящегося по общей площади жилого помещения к жилым помещениям экономического класса.

В целях реализации настоящего Закона критерии отнесения жилого помещения к жилым помещениям экономического класса устанавливаются правительством Волгоградской области.

Компенсация гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения, по соглашениям, заключенным в 2013 году, осуществляется в течение 24 месяцев.

Размер компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения, по соглашениям, заключенным в 2013 году, определяется исходя из размера двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации, и не может превышать сумму фактически погашенных процентов по ипотечному кредиту (займу), но не более десяти тысяч рублей в месяц.

Компенсация гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения, будет производиться уполномоченной специализированной областной ипотечной организацией (созданная или уполномоченная правительством Волгоградской области организация, осуществляющая рефинансирование кредитов, выдающая долгосрочные ипотечные жилищные кредиты населению и являющаяся оператором вторичного рынка ипотечных кредитов) в пределах предусмотренных на эти цели средств областного бюджета в порядке, установленном правительством Волгоградской области»;

Таким образом, закон определяет, что право на компенсацию имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области и для которых приобретаемое (приобретенное) жилое помещение является единственным принадлежащим им и членам семьи на праве собственности.

Обращайтесь в АИЖК, ул. Канунникова, 23, тел.: 220-555

3843