Часовню хотят снести, а Комсомольский сад в Волгограде отдать под стройку, не спросив жителей

Часть территории Комсомольского сада хотят отдать под строительство культурно-просветительского центра, но даже у жителей ближайших домов не оказалась права на участие в общественных обсуждений, официально завершающихся 7 июля.  Объясняем нюансы Градостроительного кодекса, от которого в шоке волгоградцы.

Сейчас на участке в Комсомольском саду находятся часовня Урюпинской иконы Божией Матери, церковная лавка и другие религиозные сооружения, которые предлагают снести На их месте хотят построить церковь и два корпуса культурно-просветительного центра. Для этого разработан проект планировки территории площадью около 1,61 га. Из неё под будущие религиозные объекты выделяют около 0,65 га.





По проекту: один объект — это здание для проведения религиозных обрядов площадью застройки около 440 кв. метров. Еще два корпуса —  по 780 кв. метров каждый. 



При этом авторы проекта указывают, что максимальная высота зданий будет 14 метров; часть территории хотят оставить озеленённой; предусмотрены парковочные места и благоустройство.


Почему живущие рядом с Комсадом не могут стать участниками обсуждения? 

Начальник отдел организации публичных слушаний Михаил Коротков ссылается на статью 5.1 Градостроительного кодекса РФ, которая регламентирует перечень лиц, которые могут считаться участниками общественных обсуждений. Ключевой момент, на который ссылается господин Коротков: чтобы принять участие в обсуждении проекта межевания территории, нужно постоянно проживать в границах указанной территории или быть правообладателем находящейся там недвижимости. 



 — Чиновник департамента по градостроительству Волгограда Коротков Михаил Анатольевич мне сегодня «втирал», что если бы Заказчик ООО «Руспроект» нарисовал бы больше линию границ «территории» в проекте межевания земли Горсада Волгограда (Комсомольский парк), то тогда этот чиновник позволил бы жителям Волгограда обсуждать утверждение проекта планировки в целях «уничтожения» примерно 1/3 части этого парка путем строительства на ней ещё трех строений высотой до 14 метров для молитв, управления молитвами и «просвещения». При том, что в ста метрах от этого места уже стоит огромный Собор Невского, — возмущен правозащитник Иван Иванов.

Михаил Коротков пояснил, что проект обсуждается с собственниками нежилой недвижимости, поскольку жилых объектов в границах нет. Если вы не живете в парке, а рядом, то ваше мнение не учитывается в проекте межевания. Несогласным общественникам Иванову и Островскому начальник отдел организации публичных слушаний Коротков разъяснил их право на обращение в суд, если они считают, что их права нарушены. 




Михаил Коротков

Заказал проект ООО «Руспроект». Генеральным директором зарегистрированного в Москве ООО «Руспроект» является Дмитрий Котляров. Основной вид деятельности организации — разработка строительных проектов. Разработчиком является МБУ «Мегаполис», который возглавляет бывший руководитель департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда Эдвин Петров.


Что хотят построить в Комсаду? 

О появлении масштабного культурно-просветительского центра было объявлено несколько лет назад, но до последнего времени точное расположение объекта было неизвестно. 18 июня в Волгограде торжественно заложили камень на месте будущего объекта, который займет полторы тысячи квадратных метров на территории Горсада между НЭТом и царицынской каланчой и будет состоять из трех корпусов. Внешне культурно-просветительский центр будет оформлен в традиционном стиле с украшениями в эстетике псковско-новгородской резьбы.


Внешне культурно-просветительский центр будет оформлен в традиционном стиле с украшениями в эстетике псковско-новгородской резьбы.

Почему возник конфликт?

Жители выступают против, потому что считают, что вместо сохранения общественного пространства парка в центре города там появится новая застройка. Они опасаются, что зелёная территория уменьшится, а парк потеряет свой привычный вид и функцию места отдыха. С юридической точки зрения сейчас речь идёт не о начавшемся строительстве, а о проекте планировки территории, который позволяет подготовить участок под такое использование. Само строительство потребует дальнейших этапов согласований и разрешений.

Волгоградцы пытаются остановить застройку части Комсомольского сада. Для активисты записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину и патриарху Московскому и всея Руси Кириллу. Авторы обращения заявляют, что строительство комплекса, о котором стало известно после закладки символического камня губернатором Андреем Бочаровым и митрополитом Феодором, может привести к вырубке десятков деревьев и изменению исторически сложившегося облика одной из старейших зеленых зон города. Проект у горожан сразу вызвал недоумение и бурное возмущение из-за выбора места для строительства. Проведенный опрос показал, что выбор места для гигантской стройки не одобрило подавляющее большинство респондентов (90%).

Предлагаются альтернативные площадки для строительства культурно-просветительского центра. Среди них названы территория Свято-Духова монастыря, участок возле храма Иоанна Предтечи в Краснооктябрьском районе, пустующие здания на улице Липецкой, территория бывшего гидромелиоративного техникума на площади Ленина, а также Александровский парк. Авторы считают, что размещение объекта в этих местах позволит сохранить Комсомольский сад.

Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX.

Петр Ефремов


Новости на Блoкнoт-Волгоград