Скупать новостройки бросились в Волгограде

Количество проданных квартир в новостройках Волгограда выросло на 45,4% за месяц.

Такими данными поделился сервис Яндекс Недвижимость». В феврале 2025 года в 15 из 16 миллионников России наблюдается положительная динамика объема сделок с новым жильем. В крупнейших городах страны число заключенных договоров долевого участия выросло в среднем на четверть в сравнении с январем.

В Волгограде в феврале было заключено более 350 таких договоров, что на 45,4% больше, чем месяцем ранее, и на 8,6% больше, чем в феврале 2024 года. Объем проданного жилья составил более 16 тысяч кв.м, а средняя площадь проданной квартиры — 45,9 кв.м.

Наш город занял седьмое место в федеральном рейтинге, обогнав по приросту по распроданному новому жилью Москву, Санкт-Петербург и Ростов.

Всего за февраль 2025 года в крупнейших городах России было продано около 19 тысяч квартир в новостройках. В Самаре, Казани, Новосибирске, Перми, Волгограде и Уфе объем заключенных договоров долевого участия вырос за месяц в полтора раза.

Наибольшее число сделок по приобретению квартир в новостройках было заключено в Москве (приобретено более 7,5 тысячи квартир), Санкт-Петербурге (более 2,3 тысячи), Екатеринбурге (более 1,5 тысячи), Ростове-на-Дону (1,3 тысячи) и Краснодаре (более тысячи).

По мнению экспертов, росту числа сделок способствуют специальные программы, которые разрабатываются девелоперами взамен сократившихся ипотечных программ, более активное применение инструментов анонсирования стартов продаж и скидок. Сейчас в условиях высоких ипотечных ставок и возросшей конкуренции за покупателя последние могут рассчитывать на выгодные условия от застройщиков, заинтересованных как в продаже новых объектов, так и в реализации уже сдающихся, поскольку накапливать нераспроданные остатки и держать на балансе уже готовое жилье для многих просто нерентабельно.

Процент ипотечных сделок после сокращения льготных программ в прошлом году сократился с 80% до 35-40% от всего объема заключаемых ДДУ.

Больше новостей — тут. Подпишись!

Анна Анатольева