Волгоградские жители МКД будут самостоятельно принимать ремонт в подъездах с 1 сентября

С 1 сентября в Волгоградской области вступает в силу новый порядок приемки работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Об этом сообщает областной Госжилнадзор. Вступает в силу новый Приказ Минстроя России от 22 мая 2026 г. № 318/пр, который устанавливает порядок подписания актов выполненных работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с советом МКД.

Управляющая организация или другой исполнитель должны подготовить акт в двух экземплярах в срок по договору или не позже 30 дней после завершения работ.

В течение 5 дней оба экземпляра нужно передать председателю или уполномоченным членам совета многоквартирного дома так, чтобы осталось подтверждение отправки (заказное письмо, электронная почта, личный кабинет). Получатель должен за 10 дней либо подписать и вернуть один экземпляр управляющей организации, еслив работах все устраивает, либо прислать письменный отказ с четкими возражениями. Если по истечении 30 дней со дня получения председателем или членами совета акта приемки исполнителю не поступил подписанный экземпляр такого акта, а также не поступил отказ от подписания , тогда акт приемки считается оформленным со стороны председателя или членов совета.

Совет МКД должен подходить к контролю качества услуг и выполненных работ с максимальной ответственностью.   Подписание акта приемки — это не формальность, а инструмент защиты интересов собственников. Если работы выполнены плохо или не в полном объеме, совет дома не должен пренебрегать правом своевременно заявить мотивированный отказ и не подписывать акт до устранения всех нарушений

В состав общего имущества входят, в том числе, лестничные площадки и лестницы, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, колясочные, а также крыши, стены и инженерные коммуникации.

Все подробности публикуем в нашем канале MAX.

Михаил Антонов