Экономика,
сегодня, 08:47
Что будет с недвижимостью в 2025 году: прогноз экономиста Бельских
Читайте также:
- Почему растет курс доллар и что делать, объяснил профессор экономики: "Горячие головы" покупают новогодние туры" (27.11.2024 15:15)
- Владельцы «лишних» квартир все чаще думают об их продаже: профессор-экономист объяснил причину (21.11.2024 09:00)
- Доллар подошел к планке в 100 рублей: как реагировать (15.11.2024 11:14)
Профессор экономики Игорь Бельских заявил о бесперспективности инвестиций в строящуюся недвижимость в 2025 году. Экономист сослался на данные исследования «Яков и партнеры», говорящие о жестком отраслевом кризисе в строительстве.
Бельских сослался на прогноз, по которому в 2025 году объем продаж новостроек может упасть на 19-35%. Проблем застройщикам может добавить и спад, наметившийся у металлургов.
«Страшно даже обзоры писать», — говорит экономист. При этом он утверждает, что в реальности ситуация может развернуться еще хуже, поскольку в отчетах цифры могут быть приукрашены, причем в лучшую сторону.
— У нас в стране только в «статистиках» и «докладах» все хорошо. Вспоминаю «хлопковое дело» 80-х гг.XX века из СССР. Узбекские партийные баи при социализме получали народные деньги за хлопок, а производство не росло. Они взяли и стали приписками заниматься. На бумаге и в отчетах производство росло удивительно. Им почет, медали, ордена, премии. А вся остальная страна советов была в шоке: ни хлопка, ни тканей, ни одежды. Внешние рынки были закрыты, импорта не было. Приехали туда органы, хлопок искать. Скоро сериалы будут снимать про «хлопок». В нашем случае, рабочее название: «Рынки, инфляция и ключевая ставка». Можно уже драматическое кино снимать, — приводит аналогию с советскими временами Бельских.
Инвесторам и тем, кто ищет способ сберечь накопления, он советует не покупать акции металлургов и новостройки (строящиеся). По оценке Бельских, которые он приводит со ссылкой на опыт России, кризис на рынке недвижимости продлится минимум три года.
— Капитал там не надо терять. Ищем отрасли, куда вкладываем часть наших депозитов в начале 2025 года. Вчера полвечера анализировал акции 224 эмитентов на ММВБ (в многоаспектном приложении от наших брокеров всего 262 эмитента) всего, выбрал только три фирмы. Глубокие сомнения в их отраслевых и национальных перспективах доходности для миноритариев тоже, —подвел итог размышлениям о недвижимости Бельских в своем телеграм-канале Ваш карман & Тренды рынка.
Больше новостей здесь. Подписывайся на наш телеграм-канал.
Андрей Резвов
Новости на Блoкнoт-Волгоград
Бельских сослался на прогноз, по которому в 2025 году объем продаж новостроек может упасть на 19-35%. Проблем застройщикам может добавить и спад, наметившийся у металлургов.
«Страшно даже обзоры писать», — говорит экономист. При этом он утверждает, что в реальности ситуация может развернуться еще хуже, поскольку в отчетах цифры могут быть приукрашены, причем в лучшую сторону.
— У нас в стране только в «статистиках» и «докладах» все хорошо. Вспоминаю «хлопковое дело» 80-х гг.XX века из СССР. Узбекские партийные баи при социализме получали народные деньги за хлопок, а производство не росло. Они взяли и стали приписками заниматься. На бумаге и в отчетах производство росло удивительно. Им почет, медали, ордена, премии. А вся остальная страна советов была в шоке: ни хлопка, ни тканей, ни одежды. Внешние рынки были закрыты, импорта не было. Приехали туда органы, хлопок искать. Скоро сериалы будут снимать про «хлопок». В нашем случае, рабочее название: «Рынки, инфляция и ключевая ставка». Можно уже драматическое кино снимать, — приводит аналогию с советскими временами Бельских.
Инвесторам и тем, кто ищет способ сберечь накопления, он советует не покупать акции металлургов и новостройки (строящиеся). По оценке Бельских, которые он приводит со ссылкой на опыт России, кризис на рынке недвижимости продлится минимум три года.
— Капитал там не надо терять. Ищем отрасли, куда вкладываем часть наших депозитов в начале 2025 года. Вчера полвечера анализировал акции 224 эмитентов на ММВБ (в многоаспектном приложении от наших брокеров всего 262 эмитента) всего, выбрал только три фирмы. Глубокие сомнения в их отраслевых и национальных перспективах доходности для миноритариев тоже, —подвел итог размышлениям о недвижимости Бельских в своем телеграм-канале Ваш карман & Тренды рынка.
Больше новостей здесь. Подписывайся на наш телеграм-канал.
Андрей Резвов
Новости на Блoкнoт-Волгоград
