Крупный торговый центр — детище депутата облдумы продают на юге Волгограда

На юге Волгограда на продажу выставлен торговый центр «Космос» на улице Курчатова в Кировском районе, к которому до последнего времени имел отношение депутат облдумы Станислав Коротков и который называли его детищем.

Объявление о продаже торгового центра появилось на Авито, причем в нем названа не цена всего актива, а стоимость квадратного метра. Ее продавец оценил в 75 тысяч рублей.

Продажей торгового центра, состоящего из двух корпусов, с площадью в 17830 квадратных метров занимается не фирма, а частное лицо. В объявлении сказано, что аpендопpигoднaя плoщaдь актива — 13 500 кв. метров, и он заполнен арендаторами на 97%.

В списке достоинств называют удачное расположение между двумя тpaнспортными магиcтpалями, чтo oбеспeчивaет хорoшую видимocть c тpaccы. Торговый центр состоит из двух сообщающихся между собой корпусов, построенных в разное время. Двухэтажное здание площадью 10 605 кв. м открыли в декабре 2014 года, а трехэтажный корпус второй очереди открыли в январе 2023 года. 

В обоих зданиях работают шесть эскалаторов, коммуникации независимы от городских сетей.

Торговый центр —  проект ООО «Компания «Стройинвест». Ее совладельцами в равных долях до октября этого года были депутат облдумы Станислав Коротков и бизнесмен Николай Самбуров. Однако в октябре Коротков вышел из состава учредителей, а вскоре после этого торговый центр выставили на продажу.

В 2024 году выручка ООО «Компания «Стройинвест» составила 133 миллиона рублей, но по итогу года сработала в минус и сгенерировала убыток в 555 тысяч рублей. 

Ранее мы рассказывали, что компания погрязла в судах с мэрией Волгограда и налоговой инспекцией. Судебная тяжба с мэрией еще не завершена и напрямую касается второй очереди торгового центра «Космос». В объявлении сказано, что открыта она была в 2023 году. Но в суде компания требует взыскать с мэрии Волгограда 55 876 275 руб рублей упущенной выгоды за период с января по ноябрь 2022 года. 

Что касается спора с налоговой, то в нем бизнесмены пытались оспорить доначисление налогов на 19 927 116 рублей. В августе этого года кассационный суд оставил в силе решение суда первой инстанции и подтвердил справедливость требований налоговиков. 

Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX.