Новостройки подешевели в Волгограде
фото является иллюстрацией
Читайте также:
- В Волгограде вторичка дорожает быстрее, чем новостройки (15.05.2024 11:09)
- В Волгограде за месяц резко упал спрос на новостройки (08.03.2023 10:00)
- В Волгограде за год новостройки подорожали на 26% (15.01.2021 07:38)
- В Волгограде дорожают новостройки и дешевеет элитное жилье (21.05.2020 05:56)
Стоимость квадратного метра на первичном рынке Волгограда в ноябре снизилась на 4,8%.
Такими данными поделился сервис «Яндекс Недвижимость». Примечательно, что в целом по стране в ноябре, по сравнению с октябрем, цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне небольшого увеличения объема предложений.
В Волгограде, наоборот, стоимость квадратного метра на первичном рынке в ноябре снизилась на 4,8% и составила 127 000 рублей. Это обусловлено выводом в продажу большого количества квартир комфорт-класса. При этом средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 5,5 млн рублей, а средняя площадь — 42,4 кв.м.
В среднем в ноябре в крупнейших российских городах цена квадратного метра в новостройках составила 172 000 р/кв.м. При этом в 13 мегаполисах из 16 зафиксирован рост медианной цены квадратного метра. Значительнее всего цены увеличились в Самаре (+8,3%), Уфе (+8,2%), Перми (+5,0%), Воронеже (+3,3%) и Санкт-Петербурге (+1,8%). Такое подорожание обусловлено выводом в продажу большего количества предложений “двушек” и “однушек”, которые традиционно дороже по средней стоимости квадратного метра.
Цены упали, помимо Волгограда, только в Нижнем Новгороде (-2,7%) и Челябинске (-9,9%). Это также связано с выходом в продажу большого количества бюджетных предложений и уменьшением средней площади продающихся квартир.
Рост средней стоимости квадратного метра в городах-миллионниках находится на уровне, примерно соответствующем месячной инфляции.
В октябре миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно стали Москва (+1,2% до 370 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (+1,8% до 246 000 р/кв.м), Казань (+0,3% до 223 000 р/кв.м), Нижний Новгород (-2,7% до 183 000 р/кв.м) и Челябинск (-9,9% до 165 000 р/кв.м).
Ранее мы рассказывали, что в Волгограде стали сдавать больше квартир. За месяц предложения на рынке долгосрочной аренды в Волгограде выросли на 5,5%. И этому есть объяснение: доход пытаются получить с вторичной недвижимости, которую в современных условиях почти невозможно продать.
У нас есть телеграм-канал, там много интересного! Подписывайтесь
Анна Анатольева
