Царь-квартиру за 65 миллионов продают в центре Волгограда: ипотека 920 тысяч в месяц

В центре Волгограда на продажу выставлена квартира с рекордной для города-героя ценой за квадратный метр. Собственник выставил цену в 65 миллионов рублей за трехкомнатную квартиру площадью 182 квадратных метра. 

Если квартиру купят по заявленной цене, стоимость квадратного метра в ней составит 357 143 рубля. Расчеты ипотечного платежа, приведенные на сайте Авито для данной квартиры, и вовсе впечатляют. Так, сейчас купить эту квартиру в ипотеку можно, сделав первоначальный взнос не менее 19,5 миллиона рублей. При этом если брать кредит на 20 лет, то размер ежемесячного ипотечного платежа составит от 920 тысяч рублей. Среднемесячная зарплата заемщика, по прикидкам банков, должна составлять порядка полутора миллионов рублей в месяц.



Царь-квартира с рекордным ценником расположена на 16 этаже 22-этажного дома на Комсомольской, носящего название Diamond Building. В свое время дом считался самой элитной новостройкой, где мечтали жить все VIP-персоны.



Определенный статус владельца можно считать и по состоянию выставленной на продажу квартиры. В ней нет показной роскоши в виде позолоты, но бросается в глаза качество отделочных материалов и немногочисленной мебели.



В квартире есть отдельная гардеробная, 30-метровая кухня, 4 сплит-системы, духовой шкаф, вытяжка, варочная индукционная панель, холодильник, встроенная мебель, качественная сантехника. Есть лоджия и балкон.

Высота потолка в квартире три метра. 

Есть в квартире отдельный кабинет, из которого открывается потрясающий вид на центр города.

— При отделке использованы материалы высокого качества, по всей квартире проведена качественная электропроводка для подключения техники, ТV, Wi-Fi. В стоимость входит подземное паркинг место, — уточняет продавец.

Недавно мы делали шокирующие подсчеты с помощью ипотечного калькулятора, сколько в Волгограде придется переплатить за однокомнатную квартиру, если оформить на нее жилищный кредит. Сумма переплаты за 30 лет впечатляет — это порядка 37 миллионов рублей. Подсчеты были сделаны под универсальную ипотеку и базовую ставку 25%. А это (по сегодняшним меркам) — 620 фенов фирмы Dyson, 132 штуки «Айфонов», 677 кило черной икры, целый этаж точно таких же «однушек» — 6 квартир, 407 лет с чашечкой кофе, Тесла Cybertruck или 36 машин отечественного автопрома — Lada Granta.

У нас есть закрытый телеграм-канал, там много интересного! Подписывайтесь

Андрей Резвов

Новости на Блoкнoт-Волгоград