В Волгограде назрел кризис коммерческой недвижимости

В Волгограде стремительно растет число помещений, выставленных собственниками на продажу или ищущих арендатора. В одном только Центральном районе популярный сервис объявлений показывает 219 предложений на эту тему.

Всего в Волгограде тот же сервис Авито предлагает 956 объявлений, связанных арендой коммерческой недвижимости и 519 предложений о продаже объектов. При этом многие из объектов ищут своего покупателя или арендатора годами, а некоторые вышли на рынок недавно. Большой пул арендной недвижимости образовался в городе во время пандемии, когда банки начали массово закрывать по всей стране свои отделения. Тренд задал крупнейший банк страны Сбер, затем его подхватили другие кредитные учреждения.

Вторая многочисленная группа выставленных на продажу объектов - предприятия общепита. В списке - не первый год ищущий покупателя караоке-бар "Пятница" Эдуарда Панина, бывший бар "Техас", в Краснооктябрьском районе, Кафе "Камелот" в Красноармейском районе. Многие некогда популярные заведения активно пытаются найти арендаторов. Среди них бывшее кафе "Терраса" и администрации Волгограда и ресторан "Чешский двор" на Советской.

Третья категория прочно застрявших на продаже объектов - промышленные площадки, преимущественно в Красноармейском, Тракторозаводском и Дзержинском районах города. 

В условиях нынешней экономической неопределенности, когда волгоградцы готовятся к ухудшению финансового положения, количество табличек "Аренда" и "Продажа" в городе-герое будет только расти.

Светлана Николаева

Новости на Блoкнoт-Волгоград