Волгоград возглавил топ городов с дешевым жильем

Готовое жилье в Волгограде подорожало на 1,8% за год

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, это — минимальный рост среди российских мегаполисов. Да и в целом в июне 2025 года на рынках крупнейших городов страны цены на вторичную недвижимость показали стагнацию. Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 142 000 рублей (+0,0% к маю). При этом объем предложения на рынке крупнейших городов страны за месяц также увеличился незначительно — на 1%.

В нашем городе жилье оказалось еще дешевле среднероссийских показателей. В первом летнем месяце на вторичном рынке Волгограда медианная стоимость квадратного метра составила 96 000 рублей, снизившись за месяц на 0,4%. Волгоград остается одним из двух миллионников, где стоимость квадратного метра не превышает 100 000 рублей. Количество доступных предложений в городе снизилось на 0,4% за месяц, что можно считать стагнацией. Медианная полная стоимость квартиры на вторичном рынке в июне составила 4,6 млн рублей, а средняя площадь — 49,5 кв. м.

Единственными миллионниками, где цены на готовое жилье показали незначительный, но рост, стали Нижний Новгород (+1,2% до 140 000 рублей) и Пермь (+0,8% до 109 000 рублей).

Во всех остальных мегаполисах в июне была зафиксирована стагнация цен (изменение менее 0,4%), либо их незначительное снижение. Наиболее заметным оно было  в Краснодаре (-1,4% до 121 000 рублей), Воронеже (-0,7% до 106 000 рублей) и Челябинске (-0,7% до 99 000 рублей).

По данным экспертов, относительно прошлого года цены на вторичку в Волгограде росли медленнее, чем в других российских мегаполисах. В миллионниках рост цены метра вторичного жилья относительно прошлого июня составил  в среднем 6%, в то время как в Волгограде относительно прошлого года готовое жилье подорожало на 1,8% -— это минимальный годовой рост среди всех российских мегаполисов».

Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва ( 362 000 руб/кв. м), Санкт-Петербург (216 000 руб/кв. м), Казань (187 000 руб/кв. м), Нижний Новгород (140 000 руб/кв. м) и Екатеринбург (126 000 руб/кв. м).

  Интересные новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.

Михаил Антонов