Бизнесмен заставил мэрию Волгограда выкупить его подвал в скандальной развалюхе

В Волгограде расселение признанного аварийным дома №61 по улице Кузнецова в Краснооктябрьском районе вылилось в судебные разбирательства мэрии с собственником подвала.

Владелец подвального помещения в доме-развалюхе лишь через суд добился того, что мэрию обязали выкупить у него ставшую непригодной для дальнейшего использования недвижимость. В суде собственник помещения в подвале площадью 139 квадратных метров потребовал с мэрии оплатить не только стоимость помещения, но и компенсацию за непроведенный капремонт, на который регулярно вносились взносы. Также мэрия обязали оплатить бизнесмену упущенную выгоду и затраты на временное пользование иным нежилым помещением до приобретения в собственность другого коммерческого помещения.

Арбитражный суд Волгоградской области, оценив все доводы истца и результаты экспертизы, обязал мэрию выплатить предпринимателю Роману Рублеву компенсацию в размере 9 558 000 рублей в счет выкупной цены встроенного нежилого помещения. Также на мэрию легли расходы по оплате досудебного исследования по оценке в размере 18 000 рублей, расходов по оплате услуг эксперта в размере 25 000 рублей, и госпошлина в 45 000 рублей.

Мэрия попыталась оспорить это решение в суде апелляционной инстанции, но суд не принял доводы чиновников. В апелляционной жалобе мэрия ссылалась на отсутствие в региональной программе финансирования мероприятий по выкупу нежилых помещений. Размер возмещения мэрия также пыталась снизить, но безуспешно. Суд апелляционной инстанции оставил в силе решение волгоградского арбитража.

В феврале 2023 года у злополучного дома обвалилась стена. Тогда жители трехэтажки жаловались, что в комнатах их общежития буйным цветом разрастается плесень, отопление почти не работает, а разруха захватила все здание.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что капремонт в здании должны были провести до 2020 года, когда фактический износ здания превысил 70%. Дальше жизнь людей в этом доме превратилсь в кошмар.

Зимой покупаем обогреватель, трубы еле теплые. И счета за отопление приходят, а в комнатах дубак», - жаловались жители во все инстанции. Об их проблеме тогда рассказывал и «Блокнот». 

В январе 2025 года жильцы развалюхи достучались до главы СК Александра Бастрыкина, который направил в Волгоград комиссию центрального аппарата СК России для проведения служебной и процессуальной проверок деятельности руководства и сотрудников СУ СК России по Волгоградской области. Комиссия должна была проверить расследование уголовных дел, связанных с расселением людей из ветхого и аварийного жилья. Одним из проблемных адресов стал дом по улице Кузнецова, 61.

Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX. Мы там еще дарим классные наушники от Apple!