«Наши жизни в опасности»: жители Волгограда пожаловались на действия застройщика дома для переселенцев

В Краснооктябрьском районе Волгограда жители дома №51 на улице Рихарда Зорге пожаловались на то, что застройщик самовольно захватил часть территории и незаконно подключился к инженерным сетям.

Собственники квартир обратились в редакцию «Блокнота Волгограда». Они рассказали, что вот уже долгое время ООО «А» Специализированный застройщик» портит им жизнь.

По словам волгоградцев, без согласования с жителями близлежащих домов и публичных слушаний вплотную развернулась масштабная стройка, при этом застройщик якобы самовольно захватил территорию, принадлежащую МКД Зорге, 51 и осуществляет незаконные присоединения к инженерным сетям дома, а также спиливает зеленые насаждения. Кроме того, утверждают жильцы, застройщик заблокировал им пожарный проезд.

- Подвергает наши жизни и имущество опасности в связи с наступлением чрезвычайной ситуации, нарушает правила инсоляции, врезается в наши системы водо- и энергоснабжения, так как построили ЖК «Река», там электроплиты, напряжение постоянно скачет, постоянно аварии. В том году у нас была авария двое суток...Мало того, они отхватили территорию нашего дома, по кадастровому плану они залезли за границы, и забор установлен там, где проходит линия электроснабжения этих двух домов. В случае, если эти линии будут повреждены, а они будет повреждены, глядя на их на работу.. Также нарушается требование градостроительного Кодекса — расстояние между зданиями выше 9 этажей должно быть не менее 45 м, - уточнили жители.

По словам волгоградцев, строительство 10-этажного дома на Промышленной, 6 происходит на расстоянии около 17 метров от фундамента дома на Зорге, 51, что может привести к нарушению инсоляции - облучения поверхностей солнечным светом. Кроме того, дом на Зорге находится в оползневой зоне с неглубоким залеганием грунтовых вод, и обустройство котлована и последующие работы могут причинить ущерб как здоровью, так и имуществу жителей МКД.

- Пусть эта стройка идет, но дом должен быть отодвинут на улицу Промышленную, а переулок должен быть оставлен нам для проезда пожарной техники, для парковки наших машин. Мы всего этого лишились, - рассказали жители дома на Зорге.

Кроме того, волгоградцев смущает раннее начало работ — нам прислали видео, на котором, по словам жильцов Зорге, 51, застройщик развернул бурную деятельность с 7 часов утра в субботу.

Нам удалось связаться с застройщиком — ООО «АСЗ». Представители компании сообщили, что строительство многоквартирного жилого дома на улице Промышленной ведется в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего, в том числе, передачу части жилых помещений мэрии Волгограда для переселенцев из аварийного жилья.

- Таким образом, застройщик несет социальные обязательства перед администрацией и жителями города. Строительство многоквартирного жилого дома осуществляется застройщиком на основании разрешения на строительство в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу, в том числе с учетом соблюдения требований к минимальному нормативному расстоянию от существующих объектов капитального строительства.

Застройщиком получены в установленном законодательством порядке все необходимые допуски и разрешения на проведение соответствующих видов работ.
В соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством, и в целях обеспечения безопасности, проживающих на прилегающей территории граждан произведено ограждение строительной площадки по границам земельного участка, в связи с чем был частично ограничен проезд на придомовую территорию многоквартирного жилого дома по ул. Р. Зорге, 51, со стороны ул. Промышленная.

Данный проезд не является пожарным. Кроме того, имеются четыре проезда на придомовую территорию вышеуказанного многоквартирного жилого дома со стороны ул. 4-х Связистов, обеспечивающих доступ к дому жителей и служб спасения.
Застройщик в рамках осуществления своей деятельности осуществляет освобождение строительной площадки и прилегающей к ней территории от мусора и своевременно обеспечивает его вывоз.
Вырубка зеленых насаждений, препятствующих установке ограждения строительной площадки выполнялась в соответствии с полученным порубочным билетом, выданным администрацией Краснооктябрьского района г. Волгограда. При подготовке проектной документации строящегося объекта были проведены все необходимые инженерные изыскания. Получено положительное заключение экспертизы, по результатам которой в процессе строительства не оказывается воздействий фундаменты расположенных рядом домов, - уточнили в ООО «АСЗ».

Тем не менее, жители дома №51 на улице Зорге уже подали жалобы в региональную инспекцию Госстройнадзора, областную прокуратуру, городские Концессии, МЧС, ПАО «Россети Юг-«Волгоград-Энерго» и администрацию Краснооктябрьского района Волгограда.

Анна Анатольева

Новости на Блoкнoт-Волгоград