Самые дешевые ипотечные однушки нашли в Волгограде

Эксперты рассказали, сколько волгоградцам придется платить по ипотеке за однокомнатную квартиру в 2026 году.

Такими данными поделилось издание «РБК. Недвижимость». Средняя стоимость ежемесячного платежа по стране составила 110 тысяч рублей.

Самые высокие затраты на жилье предстоят в Москве, где самая высокая стоимость квадратного метра. В среднем новая однокомнатная квартира в столице стоит на начало марта 2026 года 21,5 млн рублей. За ипотеку придется отдать 292,2 тысячи руб. в месяц.

На втором месте по величине ипотечного платежа — Казань, где средняя однушка в новостройке сейчас стоит 12 млн руб. Платить за нее в среднем придется по 163,1 тысячи рублей в месяц.

На третьем месте — Санкт-Петербург со средней ценой на однокомнатные квартиры 10,6 млн рублей и ежемесячным ипотечным платежом в размере 144,1 тысячи рублей.

Самые низкие платежи среди миллионников оказались в Волгограде. Здесь средняя однокомнатная квартира в новостройке стоит «всего» 4,9 млн рублей — в четыре раза дешевле, чем в Москве. На погашение жилищного кредита за нее предстоит тратить около 66,6 тысяч рублей в месяц.

Эксперты учитывали все новостройки, кроме элитных, которые искажают статистику. Подсчитан ежемесячный платеж, когда квартира покупается по рыночной ипотеке по ставке 20% (актуальная ставка от ЕИСЖС на март 2026 года), взятой на 20 лет с первоначальным взносом в 20%.

Отметим, аналитики продолжают отлеживать рынок цен на жилье в регионах. В Волгограде второй месяц подряд зафиксировано снижение цены. Правда, совсем незначительное.

  В феврале квадратный метр в новостройке стоил 128 000 рублей. Снижение составило 0,9%. Общая стоимость жилья стагнирует. В январе 2026 года медианная стоимость квадратного метра здесь составила 130 000 рублей, увеличившись на 1,1% по сравнению с декабрём:

Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX.

Михаил Антонов