Власти отжать не смогли: в Волгограде прокуратура не нашла нарушений у «Соснового бора»

Как стало известно 10 июня, прокуратура не нашла нарушений и угрозы для волгоградцев в объектах «Соснового бора», которые мэрия Волгограда требует снести. При этом землю и саму усадьбу администрация изъять не сможет.

Стали известны шокирующие факты о тяжбах администрации Волгограда с «Сосновым бором», которые, кроме как актом бессмысленного уничтожения частной собственности и социально-значимого объекта города, назвать сложно.

По всем документам, предоставленных суду, земля под уникальным местом отдыха для волгоградцев и туристов находится в частной собственности.

Желание властей уничтожить усадьбу логически можно было бы понять, если бы они хотели создать на этом месте что-то подобное и полезное для города.
Но сама усадьба располагается вне городской черты, а её территория ранее входила в состав дачного товарищества. Вокруг загородного комплекса располагается частная, а не муниципальная земля, представляющая в основном замусоренные пустыри.

Во время судебных тяжб к «Сосновому бору» не возникло вопросов со стороны комитета природных ресурсов администрации региона и Роспотребнадзора.

- Земельные участки в границы особо охраняемых природных территорий регионального значения не входят, не пересекают границы лесного фонда, - пояснили в облкомприроды.

Сейчас чиновники требуют снести восемь гостевых домиков площадью под 50 кв метров каждый, здание ресторана площадью 376,7 квадратов, нежилое помещение и хозблок.

- Управление не обладает информацией о нарушениях санитарного законодательства со стороны ООО «Сосновый бор» в части возведения данных объектов строительства, - отметили в Роспотребнадзоре.

Никаких нареканий не возникло и у судебной экспертизы, которую проводило ФБУ «Саратовская лаборатория судебных экспертиз».

- Конструкции спорных объектов, находятся в исправном работоспособном состоянии, недопустимые дефекты и повреждения не обнаружены. Дальнейшая безопасная эксплуатация объектов допускается без каких-либо ограничений, - гласят выводы судебной экспертизы. - На всех исследуемых объектах установлены средства противопожарной безопасности и не нарушают требований, наружные и внутренние стены, кровля, электротехнические устройства, внутренний водопровод, канализация, отопление и вентиляция находятся в исправном состоянии и соответствуют СП. Угрозу жизни и здоровью неопределённого круга лиц - не создают. Какие-либо нарушения, выявленные при осмотре спорных объектов недвижимости - отсутствуют.

Самым главным вопросом остаётся, зачем администрации Волгограда сносить готовый туристический объект города, если он не несёт никакой угрозы его гостям и при этом находится в частной собственности.

Причём вопросы к «Сосновому бору» появились спустя более 10 лет с момента строительства домиков, которые проходили постоянные проверки надзорных органов и особо тщательные перед ЧМ-2018.

- Решение о сохранении либо демонтаже строений принимают исключительно судебные органы, - прокомментировали целесообразность иска в пресс-службе администрации Волгограда, сбежав от ответа на вполне простой вопрос.



Появилась надежда, что очередной суд услышит голос разума. Удивляет и то, что мэрия могла потребовать в иске исправления нарушений, приведения объектов в какие-либо нормы или приостановления деятельности усадьбы. Но этого не последовало, так как нарушений чиновники найти не смогли.

- Администрация полагает, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются самовольной постройкой, поскольку его строительство осуществлено без получения разрешительной документации, - говорится в определении суда первой инстанции. Какие документы должны были получить владельцы «Соснового бора», не перечисляется.

- Считаю, что принятые по делу судебные акты не выдерживают никакой критики. Вынесены с нарушением норм процессуального права. В том числе и материального права, - пояснил адвокат «Соснового бора». - Не имеется законных доказательств, что место причиняет угрозу. В том числе имеются неоднократные заявления прокуратуры Волгограда и области о том, что нарушений прав третьих лиц не установлено. Прокуратура с иском не обращалась.

В данной истории вновь интересна позиция мэрии. Когда прокуратура потребовала признать самостроем фуд-корт семьи спикера Волгоградской городской думы Владлена Колесникова, мэр Волгограда Виталий Лихачёв встал в судебном процессе на сторону депутата, а не надзорного органа.

А когда прокуратура никаких нарушений не нашла, то чиновники потребовали за городской чертой совершенно без каких-либо причин снести чужое имущество на частной земле. Это при том, что скандальный фуд-корт находится в самом центре Волгограда на лакомом участке земли, а «Сосновый бор» за городской чертой на некогда пустыре, заваленным мусором.

Под экскаваторами уже пали знаменитые в прошлом конюшни «Соснового бора», единственный зоопарк Волгограда на территории усадьбы (бесплатный) ждёт сноса, как и весь загородный комплекс – единственный подобный в Волгограде.

Алексей Серебряков