Волгоград стал рекордсменом роста цен «вторички»

 В мае Волгоград вошел в топ-3 городов России с самым значительным ростом цен на вторичном рынке жилья.

Такими данными поделился сервис «Яндекс Недвижимость» на основе базы объявлений. Есть хорошая новость: рост цен на вторичное жилье в крупнейших российских городах начал замедляться: в среднем за май “вторичка” в миллионниках прибавила к цене незначительные 0,2%, в то время как в апреле этот рост составлял 0,7%.

Однако эта тенденция не коснулась Волгограда. Здесь за минувший месяц стоимость вторичного жилья выросла на 0,5%

Несмотря на то, что это один из самых высоких показателей среди крупных городов России, цена квадратного метра на вторичном рынке Волгограда осталась примерно на том же уровне  — около 95 000 рублей. При этом за последний год (относительно мая 2023 года) вторичное жилье в городе подорожало на 16,6%. Средняя полная цена вторичной квартиры в Волгограде составила в мае 4,5 млн рублей, по этому показателю город находится на втором месте по доступности вторичного жилья среди миллионников России, уступая лишь Челябинску.

При этом, как отмечают эксперты, по всей стране наблюдается ситуация, что сейчас вторичная квартира продается в среднем на три месяца дольше, чем год назад.

Топ-5 миллионников-лидеров по стоимости квадратного метра вторичной недвижимости относительно прошлого месяца не изменился: его все так же составляют Москва (332 000 рубля, - 0,1% за месяц), Санкт-Петербург (202 000 рубля, +0,3%), Казань (163 000 рубля, +0,8%), Нижний Новгород (128 000 рублей, +0,5%) и Красноярск (117 000 рублей, +0,2%).

Отметим, что в мае Волгоград вошел в топ-5 миллионников по снижению цен на новостройки. За месяц стоимость квадратного метра в новостройках города сократилась на 0,9% и составила около 138 000 рублей. Однако это может стать "каплей в море", так как в целом за последний год цены на квадратный метр на первичном рынке Волгограда выросли на десятки процентов.

   Подпишитесь на наш телеграм-канал. Здесь появляются все важные новости о жизни региона.

Анна Анатольева