Здесь живут целыми династиями и продолжают рожать: как умирает построенный немцами квартал в Волгограде

Редакция «Блокнот» продолжает путешествовать и заглядывать в такие уголки Волгограда, в которые вы бы точно никогда сами не поехали. Сегодня покажем, как существует поселок под названием 40 домиков. Так что же это — трущобы, которые никак не дождутся расселения, или убитый жилой фонд, который мог бы претендовать на туристическое место, как, например, в Калининграде (при должном уходе)?

Это местечко находится сравнительно недалеко от центра города, в Краснооктябрьском районе.

В глаза сразу бросается расселенное, никак неогороженное и не запертое двухэтажное здание. Правда, попасть внутрь та еще задача. Бетонные лестницы куда-то исчезли, но кто-то подставил взамен деревянную. За расселенным домом находится школа № 78, откуда с шумом в послеобеденное время вырывается толпа детворы — уроки закончились, каждый направляется по своим делам.

В старом квартале стоит какая-то непривычная и особенная тишина, свойственная подобным местам. Обращаем внимание на белье, которое сушится на веревке и покосившиеся от времени небольшие строения. Когда-то обитатели этих домов здесь хранили свои вещи, использовали помещения под кладовые. Сейчас все это давно ушло в прошлое. Безопаснее хранить в квартире. Двери в них хоть и заперты, но от дерева исходит запах сырости, внутри все давным-давно истлело. 

Стены здешних домов усеяны рекламой запрещенных веществ. Кажется, этот кошмар повсюду! В менее приметных уголках не просто много, а очень много мусора...

Побродив по пустынному двору, мы отправляемся на поиски тех, кто хоть немного прольет свет на историю этих домов, расскажет, почему их было 40...Ведь то, что сейчас можно обнаружить в квартале, явно не дотягивает до этого количества. Сохранившихся домов около 11. Данный поселок уже успел подарить свое название не одной новой многоэтажке...

Периодически квартал вызывает интерес и у журналистов, и у общественности. Молодая женщина в положении поделилась, что живет здесь всю свою жизнь. Эти дома построили сразу после войны, в 1945-м, в создании квартала поучаствовали немцы. То есть, родились здания на свет сразу после войны, бодро, как по заученному, говорит нам жительница. Когда-то в этих домах были типичные советские «коммуналки» с раздельными счетами, но не во всех квартирах. Расселять активно 80-летнее жилье начали в 2021 году. В поселке за это время было расселено два дома. Первым под программу попал дом, про который мы написали выше. Причем с нумерацией домов вышла все же весьма очень странная история:

— Первым в 2021 году расселили вон тот, дом № 3, но он на самом деле дом под № 1. Тут, вообще, как должно быть. Вот этот, крайний дом, должен идти по нумерации третьими, но он первый. Наш дом № 4 — нас еще не расселили, дальше — 5-ый. Их расселили еще в прошлом году.

Волгоградка пояснила, что счастливчиками на расселение стали жители домов, чьи здания были признаны аварийными до 2017 года. Расселение должно завершиться до 2026 года. Как поступят с жильцами оставшихся зданий — никто пока не знает. В тех, домам, которые расселили, в квартирах творился настоящий бытовой ад, уверяет жительница. Так уже было жить нельзя:

— У нас в квартире условия еще боле-менее. Но все равно...полы, там доски лежат. Почему в № 5 доме много кто на расселение пошел почти сразу? У одной из бабушек обвалился потолок! Под него поставили огромную палку-подпорку, чтобы держалось. И они так еще долго жили.

Соседи здесь как правило знают друг друга очень хорошо. Почти, как в деревне. При нас на улицу выбегает другая женщина в легком халатике и тапочках — встречает ребенка. Говорит, что купила в одном из этих домах квартиру в 2014 году. С тех пор и живут.

В доме по соседству с ними живет парень с инвалидностью, диагноз серьезный. При этом и его квартирные условия оставляют желать лучшего. Еще в одном в трёхкомнатной квартире проживает многодетная семья с пятью детьми. Тут же — родители и престарелые члены семьи.

Многие пытаются сдержать разрушение приличным ремонтом. За стеклами виднеются ухоженные комнатные цветы и другие милые прелести уюта. В квартире нашей первой собеседницы тоже живут целой династией. Она с супругом, ребенок, родители. Ждут второго. В одной комнате площадь 16 квадратных метров, во второй всего 9. Соседи в 3-й комнате не живут, поэтому семья с их согласия занимает и эту площадь. Это жилье им всем досталось еще от прежнего поколения. Волгоградцы в послевоенное время тут как-то умудрялись получать заветные метры, кто-то уже потом покупал, жилье не раз перепродавалось:

— На самом деле — у многих печально. У кого-то все-таки есть ремонт. Мы как-то подделываем это все. Сейчас жду второго малыша, комнату обустроили, пока, вроде, даже и ничего. Конечно, хотелось бы, чтобы переселили. — В соседней с нами квартире живет мужчина-инвалид вместе с мамой. Он очень плохо ходит. К ним часто приходят помогать из соцслужбы. Да много кто остался здесь из стареньких, есть и новенькие, — продолжается наш диалог.

Куда переселяют обитателей из 40 домиков, интересуемся мы. По неофициальной информации, люди уезжают жить в Кировский район.

— Когда нас снимало в этом году летом телевидение, сказали, что люди получат квартиры где-то между ЖКО. В этом же районе, якобы. Но это же недостоверная информация, верно? Сказать могут все, что угодно, а расселить — куда угодно. Смотря, сколько квартир купили и кому. У нас же есть еще и Тракторозаводской район на расселение и другие районы. А мы пока ждем. И куда нас — неизвестно. Соседи говорят, что метраж дают разный. Кому-то дают даже меньше, чем было, люди начинали судиться. А кому-то дали «трешку», но большую, и в «Колизее»! Многие из этих двух домов давали жилье там.

Получить здесь что-то просторное взамен аварийному не надеются. Волгоградка призналась, что знает про норму 18 квадратов на человека, что было очень давно. Сейчас, сколько есть — столько и дадут. До 2021 года волгоградцы в этом поселке еще могли купить себе жилье (пока дом не признали аварийным). Старались ухватиться хотя бы комнату от бывшей коммуналки у соседей, чтобы потом, при расселении, получить полноценную однокомнатную:

— А сейчас уже даже смысла в этом нет. Да и некоторые не продают только по этой причине — все равно расселят ведь!

Тем временем женщина продолжает жаловаться на типичные дворовые проблемы — отсутствие хорошей детской площадки, свежего песка, который сюда жильцы недавно завозили самостоятельно. И заросший травой двор, за ней не видно гуглящего ребенка:

— Все свои выходят на площадку, но чем тут детей завлечь? Ничем.

А вот каких-то необычных историй про эти дома, добавила наша собеседница, она не знает. Признается, так глубоко не погружалась в их происхождение.

На этом мы прощаемся с женщинами отправляемся дальше, вглубь поселка, разглядывать эти удивительные дома из красноватого кирпича с огромными балконами-лоджиями. Возможно, если бы за ними сразу ухаживали, все было бы не так печально? Атмосфера здесь царит действительно нетипичная для Волгограда. А кому-то эти здания могут напомнить калининградские, где подобную архитектуру очень ценят и берегут для туристов. Но в район 40 домиков туристы явно не заходят.

Позади дома № 6 находится почти что самый настоящий лес. А перед домом — тотальное бездорожье. От открытых, еще жилых подъездов, тянет типичным запахом старости и валерьянкой. Еще немного побродив по поселку и повстречав несколько необщительных (а порой и странных) граждан, мы уезжаем.

Про этот поселок, про то, как он выглядел пять лет тому назад, мы писали здесь. С него началась новая жизнь Сталинграда, дома здесь стали восстанавливать на месте частного сектора и даже раньше, чем на улице Мира. Наш фотограф отметил, что с тех времен внешний вид поселка мало изменился, правда, грустного стало все же больше. Здесь все также сушат белье на улице и любят провести время на самодельной лаундж-зоне во дворе.

В прошлом месяце мы показывали поселок Сакко и Ванцетти — неприметный частный сектор в Красноармейском районе Волгограда.

Больше новостей — здесь. Подписывайся на наш закрытый телеграм-канал!

Ирина Рассказова