190 тысяч в месяц достигла аренда жилья в Волгограде

В Волгограде в среднем самую недорогую квартиру можно снять за 12 тысяч рублей в месяц. Максимальная цена на съемную недвижимость достигает 190 тысяч рублей в месяц. Аналитики подсчитали разницу цен между арендным жильем.

Исследование проводили журналисты «РБК Недвижимость». Здесь говорят, что в большинстве мегаполисов, а именно в 9 из 16, разница в стоимости аренды самой дорогой и самой дешевой квартиры укладывается в 15–30 раз. Волгоград смог уложиться в отчасти самый минимальный показатель — 15,8. Похожая ситуация сегодня наблюдается в соседнем Ростове, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, Челябинске, Новосибирске, Перми, Воронеже.

Речь идет о квартирах, которые сдаются в долгосрочную аренду. Наименьшая разница между предлагаемой ценой долгосрочной аренды самого дорогого и самого дешевого жилья выявилась в двух миллионниках — Красноярске и Омске (13,3 раза). Самый большой разбег цен — в Москве. Здесь арендные ставки отличаются в 129,3 раза — от минимальных 29 тысяч рублей до максимальных 3,75 миллионов рублей в месяц.

Для анализа использовали данные объявлений о долгосрочной сдаче жилья, размещенные на «Авито Недвижимости» и актуальные на середину сентября 2025 года. Учитывались объекты, расположенные в границах городов, отдельные комнаты, частные дома (объекты ИЖС) не использовались. Также оценивалось жилье, не требующего дополнительных вложений. Правда, включены ли в стоимость аренды коммунальные платежи, не учитывалось. Аналитики говорят, что в реальности разница между стоимостью аренды самой дорогой и самой дешевой может оказаться иной. Что-то может измениться в процессе переговоров с владельцем или другое.

— Например, владелец самой дорогой из выставленных в аренду квартир в Волгограде уточняет: он готов снизить цену, если проживать в квартире будут один-два арендатора.

Кстати, дешевых предложений для аренды в мегаполисах не более десятка в каждом регионе, все остальное сдается дороже. Еще один фактор — это общий тренд на подорожание всего арендного жилья, который особенно ярко проявился к началу высокого сезона. За последний месяц лета цены на съем жилья достигли нового максимума.

Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX.

Ирина Рассказова