Бизнесмены отказываются покупать «Царицынский пассаж» в Волгограде

На днях на площадке бесплатных объявлений вновь появилось объявление о продаже легендарного торгового центра, он был невероятно популярен среди волгоградцев в середине 2000-х. Это «Царицынский пассаж» на улице Коммунистической, 24.

Последний раз про продажу «Царицынского пассажа» мы писали осенью 2022. Питерская собственница избавлялась от торгового центра за 260 миллионов рублей. Спустя полтора года ничего изменилось, «Пассаж» продают за такую же сумму. Квадратный метр в коммерческом здании стоит на сегодняшний день 25 609 рублей. Всего здесь более 10 тысяч квадратных метров, на которых когда-то кипела бойкая торговля. Само объявление максимально лаконичное:

— Продажа торгового центра «Царицынский пассаж». Земельный участок 4 602 «квадрата» в собственности.

Указывается, что ряд помещений сдан арендаторам, торговый центр действующий, есть отдельные входы и вход с улицы, парковка является бесплатной, мощность электросети составляет 260 кВт, но ее можно увеличить, перечисляет собственник возможности данного ТЦ.




Сегодня в «Пассаже» действует множество мелких магазинов одежды, верхней, белья, сумок и чемоданов, столовая, есть крупный продуктовый магазин «Магнит» и сеть с товарами низких цен. Большая часть всего этого располагается на 1-2 этаже. Судя по открытым данным «Яндекс», 4 и 5 этаж «Царицынского пассажа» фактически пустуют. На одном из них находится фотостудия, на другом — занимается детский творческий коллектив.




В прошлый раз мы уже писали, что данный ТЦ давно производит не самое радостное впечатление: видно, что ремонт здесь не делали с момента строительства, нет эскалаторов, работает лишь один лифт, о существовании которого знают далеко не все покупатели. Ранее продавцы и посетители также жаловались на проблемы с вентиляцией. Здание несколько раз выставляли на торги в рамках банкротства компании беглого олигарха и банкрота Олега Михеева ООО «Диамант Девелопмент групп юнит». В октябре 2021 года цена снизилась с 400 до 165 миллионов рублей. В итоге новой владелицей торгового центра стала предприниматель из Санкт-Петербурга. Увы, время идет, но новые владельцы так и не спешат приводить место, куда раньше ехали со всего Волгограда за покупками, в порядок.

Волгоградцы считают, что годы забвения давным-давно лишили «Царицынский пассаж» статуса популярного торгового центра в городе. По уровню стал напоминать районный универмаг, где можно найти все и понемногу — от вещей до упаковки подарков.

Хотите больше новостей о жизни Волгограда? Подписывайтесь на наш телеграм-канал.

Ирина Рассказова

Новости на Блoкнoт-Волгоград