Старейшую стоянку на 100 домов закрывают в Волгограде: владелец рассказал, почему это грозит катастрофой

В редакцию «Блокнот» обратился Виктор Донской, мужчина борется за то, чтобы старейшая стоянка для машин, которая находится недалеко от Аграрного университета, продолжала свое существование. Местные власти поставили соучредителя перед фактом - его парковка должна быть закрыта и снесена, утверждает волгоградец.

Сейчас Виктор пытается обжаловать судебное решение, вынесенное Арбитражным судом Волгоградской области, в Казани, окончательное еще не принято:

- Администрация Советского района Волгограда хочет снести одну-единственную стоянку на 100 многоэтажных домов, улицы: Чебышева, Казахская, Сухова. Тут столько машин. До Аграрного университета ни одной стоянки больше нет. Суд мы уже проиграли, 60 человек хотят выкинуть на улицу. Люди приезжают с области, машину негде поставить, в основном, ставят у нас! Ничего из капитального строительства по факту у нас нет. Как в 1998 году построили, так и есть. Крошку уже разбили…

Борьба за парковку с именем «Оберон» растянулась на 3 месяца. Журналистам Виктор рассказал, почему так важно сохранить парковочное место для людей (хоть и стоянка является коммерческим объектом, она пользуется спросом) – оно находится среди густонаселенного жилого массива. Тут же – корпус медицинского колледжа №1, роддом №7, люди приезжают в больницу и поликлинику №7.

Точнее, стоянка находится в Советском районе Волгограда по улице Новосибирская, 37. Несколько лет тому назад владелец получил разрешение на аренду земли под стоянкой на 49 лет. Вне закона парковка попала, поскольку была покрыта асфальтовой крошкой. Собственник таким образом решил навести порядок там, где волгоградцы оставляют свои авто на ночь и днем еще в 2008 году – заявил в разговоре с журналистом Донской. На тот момент против такого покрытия никто не возражал, его даже одобрили. Спустя годы все это признали капитальным строительством, а заключенный на 49 лет договор - незаконным:

- Причина сноса в том, что мы в 2008 году покрыли ее асфальтовой крошкой, залили ее жидкой смолой, сделали твердое покрытие. А нам разрешали строить без капитального строительства. На сегодняшний день почитали, что это является капитальным строительством и стоянку необходимо снести. Судья даже разговаривать не захотел, я предлагал сделать экспертизу. Написали, что у нас вагончик стоит на кирпичном фундаменте, но все это еще с 1998 года, открывали эту стоянку в 1998-1999 году.

После сноса охраняемой парковки пострадать могут простые люди, считает волгоградец:

- Здесь было две стоянки, вторую позднее закрыли. Здесь помещается всего 60 машин. Место очень востребованное, стоянка почти всегда полная! И администрация «встала в позу», мол, все это незаконно, неправильно зарегистрировали в кадастровом учете. Когда асфальт сделали, даже помогли властям – рядом тоже благоустроили, и все равно бесполезно, говорят, будем ломать.

- Осудили, собственно, ни за что!, - констатировал Виктор. О том, что его парковке уготован снос, мужчина, признается, узнал в марте 2023.

Мужчина уже предлагал отказаться от многолетней аренды и платить ее ежегодно, лишь бы не выгоняли людей со старого места. По соседству рядом с парковкой Виктора еще пару лет назад была другая. Этой стоянке тоже был уготован снос, ее владелец – знакомый волгоградца, поделился он, не дожил до суда. У мужчины неожиданно случился инфаркт, он погиб. После чего приехал бульдозер и все снес. Несколько лет земля под парковкой пустовала и зарастала сорной травой, а недавно на ней начали что-то строить.

Виктор добавил, что строил свою стоянку собственноручно, владелицей по документам являлась его супруга, она была прописана в специальном уставе. Женщины не стало пару лет тому назад, ее убил коронавирус. Несмотря на то, что в документах владелицей парковки до сих пор является умершая Виктора, всеми делами на парковке всегда заведовал он. В том числе – сторожил чужие авто. В наследство не вступал по личным обстоятельствам.

На фото и видео от былого асфальта на стоянке Виктора сегодня фактически ничего не осталось, местами прорастает бурьян. Однако на все это все равно не захотели смотреть на судах, подчеркнул он.

Сейчас Виктор умоляет сохранить данную стоянку ради волгоградцев.

Мы запросили комментарий по поводу дальнейшей судьбы старейшей стоянки на Новосибирской. В мэрии утверждают, что владелец зарегистрировал объекты капитального строительства, в том числе здание сторожки, без разрешения на строительство. А это является нарушением. Здесь утверждают, что владелец должен демонтировать капитальные объекты:

- Земельный участок, расположенный по адресу ул. Новосибирская, 37, был предоставлен в аренду хозяйствующему субъекту для размещения автостоянки. В соответствии с действующим порядком договор аренды земельного участка заключается в приоритетном порядке с собственником капитальных строений на данном земельном участке. Так как хозяйствующий субъект предоставил документы о наличии у него в собственности объектов капитального строительства (в том числе здания сторожки), муниципалитет в соответствии с требованиями законодательства заключил с ним договор аренды. Однако, позднее стало известно, что указанные объекты были возведены и зарегистрированы в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество без разрешения на строительство, что является нарушением действующих норм. Для определения дальнейшей судьбы объектов капитального строительства администрация направила обратилась в суд, который принял решение об обязательстве владельца демонтировать капитальные объекты, а также признать право собственности на них отсутствующим. 

Ирина Рассказова