В Волгограде рухнули цены на новостройки

В Волгограде упала стоимость “квадрата” в уже сданных новостройках.

Такими данными поделился сервис «Яндекс Недвижимость». В среднем, стоимость «квадрата» в сданных квартирах на 26 000 рублей ниже, чем в строящихся проектах.

В апреле в Волгограде медианная стоимость квадратного метра в новых квартирах составила 141 000 рублей, что на 4,3% ниже, чем в марте. Объем предложения в этом сегменте увеличился на 23,3%. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 6,2 млн рублей, а средняя площадь — 45,7 кв. м. При этом стоимость квадратного метра в сданных новостройках, которые реализуются напрямую от застройщика по договорам купли-продажи, составила 115 000 рублей, а средняя площадь такой квартиры — 52,6 кв. м. Полная стоимость квартир составляет примерно 6,2 млн рублей.

При этом, в апреле относительно марта в среднем по российским городам-миллионникам стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 1,1% и достигла 185 000 рублей. В 13 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены.

В последние месяцы наблюдается рост предложений на первичном рынке. Особенно активно на рынок выходят квартиры в сданных новостройках.

При этом, в Волгограде стоимость квадрата по долевому участию оказалась одна из самых низких по стране. Для сравнения, в Перми за это просят по 160 тысяч рублей, в Краснодаре — 148, а в Екатеринбурге — 163 тысячи за квадратный метр.

Ранее аналитики изучили, как последние пять лет рос ценник на жилье в Волгограде и области. Выяснилось, что раньше квартиру в новом доме можно было купить почти в три раза дешевле.

  Больше новостей — тут. Подпишись!

 Анна Анатольева