В Волгограде за месяц резко упал спрос на новостройки
Читайте также:
- «Дыры толщиной в руку»: в Волгограде новостройка разваливается после потопа (11.09.2021 10:24)
- В Волгограде за год новостройки подорожали на 26% (15.01.2021 07:38)
- В Волгограде дорожают новостройки и дешевеет элитное жилье (21.05.2020 05:56)
- В новостройках Волгограда подскочили цены на жилье (29.05.2019 14:37)
- "Замороженную" новостройку 2014 года достраивают в Волгограде (26.04.2017 15:37)
За месяц спрос на новостройки в Волгограде снизился на 7,7%
К такому выводу пришли специалисты «Авито Недвижимости». Они подвели итоги февраля 2023 года для рынка нового жилья в России. Оказалось, что объем предложения за год вырос на 73,9%, а спрос снизился на 30,4%. При этом цены на новостройки выросли — за год на 5,8%.
В «Авито Недвижимости» проанализировали рынок первичной недвижимости в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областей в феврале 2023 года относительно января 2023-го и февраля 2022 года.
Так, в Волгограде спрос на покупку квартир в первичном фонде по сравнению с январем 2023-го упал на 7,7%. За год также наблюдается отрицательная динамика — показатели спроса снизились на 3,4% в феврале 2023-го относительно февраля 2022 года.
Стоимость квартир в первичном фонде в феврале 2023 года по сравнению с январем 2023-го в Волгограде снизилась на 2%. За год наблюдалась отрицательная динамика — стоимость квартир упала на 1,4% в феврале 2023-го относительно февраля 2022 года.
При этом стоимость квадратного метра на рынке новостроек в Волгограде за месяц увеличилась на 0,9%, а за год — в феврале 2023 по сравнению с февралем 2022 — подросла на 4,3%.
В целом на российском рынке первичной недвижимости объем предложений в феврале 2023 года по сравнению с январем 2023-го вырос на 8,4%. За год число продаваемых квартир в новостройках также выросло. За год объем предложения вырос на 73,9% в феврале 2023-го относительно февраля 2022 года.
Спрос на покупку квартир в первичном фонде по сравнению с январем 2023-го снизился на 6,1%. За год также наблюдается отрицательная динамика — показатели спроса снизились на 30,4 % в феврале 2023-го относительно февраля 2022 года.
Специалисты связывают такие показатели с тем, что в нынешних условиях потенциальным покупателям нужно больше времени, чтобы решиться на покупку. При этом локально спрос может восстановиться, но глобальная тенденция – очевидно, его падение. Поэтому застройщикам ничего не остается, как давать скидки на квартиры в новостройках.
Стоимость квартир в первичном фонде в феврале 2023 года по сравнению с январем 2023-го выросла на 1,4%. За год также наблюдалась положительная динамика — стоимость квартир выросла на 5,8% в феврале 2023-го относительно февраля 2022 года.
Анна Анатольева
