Волгоград поставил рекорд по самой дешевой вторичке

В Волгограде в июле зафиксировано снижение цен и рост спроса на вторичном рынке.

Такими данными поделился сервис «Яндекс Недвижимость». В целом во втором летнем месяце на рынках крупнейших городов страны вторичная недвижимость продемонстрировала стагнацию цен. Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 143 000 рублей (+0,3% к июню). При этом объем предложения на рынке этих городов за месяц незначительно снизился — на 1%.

В Волгограде купить жилье оказалось дешевле всего среди мегаполисов. В июле медианная стоимость квадратного метра готового жилья уменьшилась на 0,5% до 95 000 рублей. При этом объем предложения вырос на 1,1%. Медианная полная стоимость готовой квартиры в городе в июле составила 4,5 млн рублей, а медианная площадь — 49 кв. м.

Для сравнения, в Ростове стоимость квадрата составила 123 000 рублей, в Самаре — 117 тысяч, а в Красноярске — 121 000 рублей.

По словам экспертов, с июня, когда ключевая ставка начала снижаться, просмотры карточек объявлений о продаже готовых квартир начали значительно расти.

Лидером по росту стоимости квадратного метра за месяц среди миллионников стала Москва (+1,6% до 368 000 руб), на втором месте — Пермь (+1,2% до 111 000 руб), на третьем — Санкт-Петербург (+1,1% до 219 000 руб).

Также в список дорогих городов попали Казань (187 000 руб/кв. м), Нижний Новгород (141 000 руб/кв. м) и Екатеринбург (127 000 руб/кв. м). «Квадраты» менее 100 000 рублей на рынке вторичной недвижимости миллионников реализуются только в Волгограде (95 000 руб/кв. м) и Челябинске (99 000 руб/кв. м).

Ранее Волгоградстат подсчитал, на что в основном уходят доходы волгоградцев. По данным статистики, в первом полугодии 2025-го объем платных услуг, оказанных населению Волгоградской области, составил 120,4 млрд рублей, или 102,3% к соответствующему периоду 2024 года.

Львиную долю — 80,1% от общего объема — занимают шесть видов услуг. И четверть трат, а именно 21,3%, занимают коммунальные платежи. Эта цифра за год выросла примерно на 2,5%, с января по ноябрь 2024-го на коммуналку приходилось 18,8% от общего объема платных услуг.

  Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.

Михаил Антонов