В Волгограде новостройки догоняют по цене вторичку

 В Волгограде значительно сокращается разница в цене между новостройками и вторичкой.

Такими данными поделился сервис «Яндекс. Недвижимость». При этом в июне в большинстве российских мегаполисов увеличился ценовой разрыв между строящимся и готовым жильем, в среднем по городам-миллионникам он составил 27% в пользу новостроек.

Сокращение дистанции отмечается лишь в Воронеже, Красноярске, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Волгограде: это происходит из-за снижения цен на новостройки и незначительного роста или стагнации цен на вторичном рынке.

В июне в Волгограде медианная цена квадратного метра в новостройке составила 136 000 рублей, что на 43% выше, чем на вторичном рынке. Такая разница обусловлена тем, что в первом летнем месяце цена квадратного метра готового жилья в Волгограде была одной из самых низких среди всех мегаполисов, однако по цене новостроек Волгоград находится не на последних строчках. При этом в июне в городе наметился тренд на сокращение ценового разрыва: цены на новостройки снизились в среднем на 1,8% за квадратный метр, а цены на вторичное жилье остались на прежнем уровне.

По мнению экспертов, можно ожидать рост средних цен во вторичке: наиболее доступные предложения по б/у жилью будут разбирать активнее, чем прежде после завершения массовых льготных программ

Напомним, за первый летний месяц в Волгоградской области застройщиками было введено 19,8 тысяч м² многоквартирных домов, что на 36,6%, или на 11,4 тысяч м² меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.

Ранее в рейтинге городов-миллионников по обеспеченности торговыми центрами Волгоград занял позорное последнее место.  В ближайшие два года ситуация не улучшится.

  Еще больше актуальных новостей  — в нашем телеграм-канале.

Анна Анатольева