Затаскали по судам и лишили 120 000 рублей участницу конкурса красоты из Волгограда

Волгоградка Марина Эргле решила снять трехкомнатную квартиру в центре города, арендовала её чуть больше полугода, после чего съехала по первому требованию странного арендодателя. Потом с ее карточек по решению суда были списаны 80 тысяч рублей. А в общей сложности оказалась должна еще больше — 120 тысяч.

Марина утверждает, что проживала в съемной квартире с 1 ноября по 1 июля 2024 года, а также то, что срок действия договора аренды истек раньше того срока, когда она покинула жилье. По словам волгоградки, с предложением сдать квартиру в центре Волгограда в доме на Ткачева, 7б в Центральном районе к ней обратился один из ее подписчиков в социальных сетях. Марина — тренер по танцам, она сразу стала договариваться с арендодателем, чтобы повесить в квартире большие зеркала.

— Сказал, что квартира пустует уже год, мол, дочь переехала жить в Москву, а он хочет это жилье сдавать. Я сразу объяснила, что мне нужна такая квартира, где бы я могла установить зеркала, потому что я тренер по танцам, мне нужно пространство для занятий, чтобы видеть себя в зеркале во время подготовок к тренировкам.


Девушка планировалась снимать квартиру долго, собственно, это, длительный срок, позднее и был указан в договоре. По словам Марины, при составлении документа она не сразу обратила внимание, как оказалось, на очень важный нюанс — собственником жилья по документам являлась, предположительно, дочь мужчины, а не он сам. И все же девушка согласилась снимать жилье на Ткачева с подписью, как она считает, не собственника:

— Он расписался в договоре аренды, в акте приема-передачи и сдал мне эту квартиру. Я, вроде как, сначала не придала значение тому, что собственница — дочь. Вроде как, мы договорились, я плачу, что еще нужно? Этой девушке во время своего проживания я лишь отправляла показания счетчиков, все остальные вопросы решались через мужчину.





Что касается по условиям с зеркалами, мужчина, со слов Марины, согласился, но стены рассверливать под них запретил. Волгоградке было предложено наклеить зеркала на поверхность. Однако забрать при выселении в таком случае она их уже не могла.

— Меня ситуация с зеркалами разочаровала, но не напугала. Я подумала, что буду долго жить в этой квартире, поэтому пусть будет так. Хотя это недешево — зеркала мне обошлись в 35 тысяч.

Еще две недели, продолжает волгоградка, она убирала с клинингом хаос в комнатах, который ей достался в арендном жилье. Однако долго прожить в квартире, как того хотела Марина, все же не получилось. Все произошло внезапно. Однажды в квартиру заявилась молодая женщина, дверь открыла и зашла со своими ключами. Этой даме требовалось срочно сфотографировать жилище, так как его решили выставить на продажу — такие объяснения происходящему услышала Марина. Сцена практически выселения выдалась настолько бурной, что после случившегося нашей героине пришлось обратиться в травмпункт, чтобы зафиксировать царапины и легкие повреждения. Женщина до последнего пыталась добиться объяснений, на каком законном основании дама ворвалась в квартиру, пускай и съемную, и почему арендодатель не дождался окончания сроков по договору. На что услышала: «проживает тут на птичьих правах», значит, может вылететь по щелчку пальцев.

Вот такой разговор состоялся между молодыми женщинами:

— Мне нужно квартиру отснять, потому что она на продажу готовится!, — заявила первым делом появившаяся в арендной квартире молодая женщина.

— Сними, пожалуйста!, — попросила для начала Марина гостью разуться.

— Не сними, а снимите! Я с тобой на «ты» не переходила... Все, я хочу тут снимать, потому что эту квартиру мы на продажу выставляем. У вас — месяц!

— Почему мне об это никто не говорил?, — решила поинтересоваться Марина.

— Ну вы тут на птичьих правах. Ну за месяц предупреждают. А еще я сейчас могу вот так сделать и телефон твой..., — выпалила в ответ незнакомка.

В какой-то момент дама просит «срочно прилететь» в квартиру некую Светлану, потому что в квартире «все реально не очень».

— Девушка, у меня договор ведь еще не закончился. Покиньте квартиру сейчас. Меня предупреждают за месяц, вы приходите после и фотографируете. Договор закончится, я съезжаю и делайте что хотите, — попыталась объяснить все же законность своего нахождения в чужой квартире Марина.

— Нет! Мы сейчас фотографируем!, — поставили Марину перед фактом.

Вскоре после визита в квартиру с волгоградкой связался мужчина, с которым с самого начала стороны договаривались о съеме, и намекнул ей, что к 1 июля 2024 года она все же должна будет съехать. Сказано — сделано, Марина покинула квартиру на Ткачева, по ее словам, по первому требованию. Самое главное, настаивает она, ей так и не удалось встретиться с арендодателем, чтобы составить акт-приема передачи о завершении проживания и отдать ему ключи. Это в ее истории и сыграло злую штуку, теперь считает волгоградка:

— Мужчины не оказалось в городе. Ни его, ни владелицы — дочери. Но с ней и так никакой особой связи у нас не было.





Через несколько месяцев, в день рождения, Марине прилетел сюрприз, с ее карточки начали принудительно списывать деньги, всего через списания ушли 80 тысяч рублей. Оказалось, что подано заявление в суд, мол, девушка продолжает вот уже четыре месяца занимать ту самую арендную квартиру и не платить по счетам:

— 1 мая 2025 года я просыпаюсь, мой день рождения, а с карт списана сумма 80 тысяч рублей! Мне пришлось обратиться к юристу, чтобы понять, что происходит. Он знал, что я прописана в области, какие-либо оповещения о том, что со мной идут какие-то судебные разбирательства, мне не приходили. По заочному решению суда с меня содрали 80 тысяч рублей.




Волгоградка попыталась обжаловать судебное решение о списании денег. Марина предоставляла переписку с тем самым мужчиной, что именно он вселил ее в жилье, расписался в документах, а затем по его же требованию она съехала:

— В суде это учтено не было, так как владелец квартиры его дочь. А он никакого отношения к делу не имеет. Мне так сказали. Суд переназначили, и я еще раз изложила всю переписку, информацию о вселении и выселении и о том, что у меня не было возможности подписать акт приема-передачи, потому что этого человека не было в городе. Я полагаю теперь, что его в городе не было либо специально, либо это мне он так сообщил. Мало того, что там были зеркала на 35 тысяч, я сделала клининг, и еще с меня содрали столько денег! Я задавала в суде такой вопрос: как ответчик в итоге платила за коммунальные услуги, если я больше показания счетчиков ей не отправляла. Но и этого тоже не учли.




Марина написала заявление в полицию в Адлере, так находится сейчас там 

По итогу суд Марина все же проиграла. Волгоградка говорит, что осталась должна 40 тысяч рублей — за юридические услуги с противоположной стороны. В разговоре с журналистами Марина озвучила, что уже написала заявление в полицию, так как все же считает, что пострадала в результате мошеннических действий, была обманута. Сейчас девушка надеется, что произошедшим заинтересуются в органах и ей получится вернуть списанные 80 тысяч рублей. По мнению Эргле, от подобной истории с неудачным съемом жилья не застрахован сегодня никто, особенно, если по какой-либо причине так и не удалось подписать тот самый акт приема-передачи и распрощаться с арендодателем официально, с бумагой.

— Я хочу, чтобы вмешалась полиция и разобралась с этим вопросом. Конечно, хотелось бы вернуть свои деньги, так как я считаю, что во взыскании с меня денежных средств были нарушены мои права.




Читатели «Блокнот Волгоград» знакомы с Мариной Эргле по конкурсы красоты, который наше издание объявляло пять лет назад. Девушка принимала участие в конкурсе «Мисс Блокнот Волгоград- 2020».

Историю Марины с съемом жилья прокомментировал волгоградский юрист Иван Иванов. По мнению правозащтника, пострадавшей следует и дальше доказывать свою правоту. В этой ситуации подойдут любые доказательства, не только акт приема-передачи. Снимающим жилье юрист все же настоятельно советует всегда после своего проживания закрывать акт-приема передачи — чтобы в будущем защитить себя от подобных история и судебных разборок:

— Верховный суд сказал, что в таких ситуациях допустимы все доказательства, не только акт: фото, видео, аудио, переписка. Но лучше, конечно, закрывать свое проживание актом. В конце концов девушка покинула жилье не молчком, а после уведомления от арендодателя.

Интересные новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.

Ирина Рассказова

Новости на Блoкнoт-Волгоград