«Женщины спят под клеёнками»: в Волгограде почти год из-за протекающей крыши затапливает девятиэтажку

Как стало известно 3 февраля, жильцы верхних этажей по адресу Кирова, 130Б в Кировском районе Волгограда с весны прошлого года живут с протекающей крышей. Им приходится спать под клеёнками, спасаясь от сырости, а в управляющей компании признают, что кроме латочного ремонта кровли, ничего не могут сделать.

- В прошлом году начала протекать крыша нашего дома №130Б на улице Кирова, примерно в марте. Писали главе Кировского района и в жилинспекцию. В мае или июне сделали частичный ремонт кровли в месте, где она протекала, - обратились в редакцию «Блокнота Волгограда» жильцы дома. - Причём проводили только латочный ремонт. Мы просили сделать полноценный ремонт крыши общей площадью 350 кв метров. Сам подрядчик признавал, что латочный ремонт поправит ситуацию ненадолго и требуется полноценный ремонт.

Летом провели латочный ремонт кровли

Мы предложили через жилинспекцию средства на капремонт перевести УК, чтобы на эти деньги отремонтировать кровлю. Провели собрание, почти все жильцы подписались. Но выяснилось, что деньги капремонта потратили уже на замену лифтов.

И теперь крыша потекла не над одной квартирой на 9-м этаже, а над всеми. Это притом, что ещё есть технический этаж над жилыми помещениями в человеческий рост. Везде огромные течи, которые никто не устраняет и ничего не делает. Написали во все возможные органы, но толку пока никакого нет.

Все признают, что ремонт нужен капитальный

Это всё длится уже больше года, и что делать, мы не знаем. Никто ничего делать не собирается, хотя по закону должны в течение суток всё устранить. Полный бетон. На крыше пооставляли строительный мусор. Соседка живёт в однокомнатной квартире, пространства немного. И женщина вынуждена спать под клеёнкой. Переставить диван в другое место просто некуда. И течёт уже на восьмые и седьмые этажи.

В управляющей компании «Жилищный коммунальный сервис» пояснили, что в курсе проблемы дома, но по закону полноценно отремонтировать кровлю якобы не могут.

- Мы всё понимаем, была течь кровли, мы её ремонтировали,- пояснили в УК. - Дом требует капитального ремонта. По закону, мы должны в течение двух суток устранить протечку, но в связи с погодными условиями мы даже сейчас никого не можем вызвать.

Плановый капитальный ремонт кровли запланирован через 16 лет

Проблема на самом деле глубже. Капитально отремонтировать кровлю можно только за счёт средств фонда капремонта. Он по данному дому запланирован на 2038-2040 годы. Мы ещё летом собирали жильцов дома для коллективного принятия решения об открытии специального счёта, на который бы перечислили средства из фонда капремонта на то, чтобы капитально починить кровлю. Но на собрание пришли не все жильцы, и не все одобрили это. Сейчас мы пытаемся организовать новое собрание, убеждаем жильцов в правильности наших действий. Хочется, чтобы и жильцы были более активными. Мы сами заинтересованы в решении данной проблемы. Просто по закону мы имеем право проводить только латочный ремонт в рамках обязательств по содержанию домового имущества.

Кроме этого в управляющей компании отметили, что далеко не все жильцы дома своевременно оплачивают коммуналку и капремонт. За капремонт у дома скопилась задолженность в 208 тысяч рублей, а за содержание дома – 141 тысяча при месячном содержании дома в 42 тысячи рублей.

Тем временем жильцы верхних этажей девятиэтажки продолжают наблюдать разрушение своих потолков и спать под клеёнками, спасаясь от постоянного дождя с протекающей крыши.

Алексей Серебряков