Аренда жилья в Волгограде оказалась вдвое выгоднее ипотеки

В Волгограде оказалось выгоднее арендовать квартиру, чем купить в ипотеку.

К таким выводам пришли эксперты РБК «Недвижимость». Аренда жилья на конец лета оказалась выгоднее ипотеки во всех городах-миллионниках. Средняя ставка арендной платы за однокомнатную квартиру в 2,1–3,1 раза ниже месячного платежа по ипотечному кредиту.

Волгоград также не стал исключением. Здесь средний платеж по ипотеке сейчас составляет 50 500 рублей в месяц. А за съемные квартиры просят по 23 тысячи рублей. А значит, стоимость арендованного жилья ниже более чем в 2 раза. При этом, в Волгограде оказалась одна из самых низких стоимость ипотечного взноса среди миллионников.

В Москве при покупке собственного жилья придется в среднем платить по 187 200 рублей, снять квадратные метры обойдется в 60 тысяч в месяц. В Ростове в 63 700 рублей обойдется и потека и в 26 тысяч — съем.

Для расчетов РБК «Недвижимость» взяла стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в каждом городе и среднюю ежемесячную ставку долгосрочной аренды такой квартиры. Были использованы данные, предоставленные аналитиками «Авито Недвижимости».

На основе средней цены однушки с помощью ипотечного калькулятора был рассчитан платеж по ипотеке. Для этого был взят первый взнос — 30%, срок кредита на 20 лет и средняя ставка по ипотеке на готовое жилье на конец августа — 22,5% (по данным Единой информационной системы жилищного строительства, ЕИСЖС). После этого платеж по ипотеке сравнили со средней арендной ставкой. Данные взяты на конец августа.

Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.

Михаил Антонов