До красной отметки упал ввод жилья в Волгоградской области

По всей стране, отмечают аналитики, наблюдается падение ввода жилья в эксплуатацию — на четверть. То есть, речь идет о сдаваемых людям новостройках. В Волгоградской области такое падение составило 44%, и мы в красной зоне.

Данные озвучили аналитики ЦИАН. В Волгоградской области в 1 квартале в эксплуатацию было введено 216 тыс квадратных метров жилья. Это на 44% меньше, чем в 1 квартале 2025-го.

Для сравнения, в Краснодарском крае спад зафиксирован на уровне «минус» 65%, а в Челябинской области — «минус» 62%.




Специалисты надеются, что во втором квартале этого года ситуация улучшится и стабилизируется:

— Итоги 2 квартала должны быть лучше, так как в них отразится решение по отмене моратория на штрафы за срыв сроков (застройщики будут мотивированы получать разрешения на ввод).




Кстати, рост ввода жилья сохраняется сейчас только лишь в столице. В основном, это происходит за счет проекта по реновации. В Приморском крае ситуацию «тянет» дальневосточная ипотека. И еще есть небольшая горстка регионов, где ранее были построены частные дома:

— Рост сохранился лишь в Москве (в основном, за счет реновации), Приморском крае (благодаря дальневосточной ипотеке) и единичных регионах, где регистрации ранее построенных частных домов «вытягивают» общую статистику (Чечня, Дагестан, Татарстан, Владимирская область).

В целом по итогам первого квартала во всей РФ введено в эксплуатацию ввели 23 млн квадратных метров жилья.

— Это на 28% меньше, чем в прошлом году. В целом ряде заметных регионов (Краснодарском крае, Новосибирской. Иркутской, Челябинской областях) снижение более, чем в 2 раза. Такой глубокий спад уже вносит и весомый вклад в отрицательную динамику экономики в целом.

Ранее ЦИАН подтверждал отсутствие премиум недвижимости в Волгограде. Основная причина отсутствия премиальной недвижимости в Волгограде — большинство квартир регионах покупается все-таки для жизни, для использования по прямому назначению. Когда речь заходит об особом сегменте, аналитики на примере Москвы весьма осторожно говорят, что она является «фиксацией больших капиталов».

Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX.

Ирина Рассказова Новости на Блoкнoт-Волгоград