Гостиницы, автосалоны, цеха, бизнес-центры: в Волгограде массово распродаётся бизнес

В Волгограде 1 февраля выставлены на продажу более 1500 объектов коммерческой недвижимости. Среди них гостиницы, автосалоны, цеха и бизнес-центры. Публикуем самые дорогие из них.

1. Дилерский центр



На проспекте Жукова за 210 млн рублей выставлен на продажу дилерский центр. 

- Современное и высокотехнологичное здание дилерского центра по продаже автомобилей общей площадью 5978 кв метров расположено на земельном участке площадью 9877 кв метров в Дзержинском районе Волгограда, - отмечает продавец. - Здание и земельный участок находятся в собственности. Его месторасположение обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую клиентскую проходимость. Двухэтажное здание дилерского центра было запроектировано как специализированный комплекс “полного цикла” продажи и обслуживания легковых автомобилей и построено из монолитно-бетонных конструкций с наружной энергосберегающего витражного фасада и стеновых огнестойких панелей.



 Здание рассчитано на 96 рабочих мест. 

 - На территории предусмотрена парковка для посетителей на 20 машиномест, а также имеется открытая парковка для хранения автомобилей на 109 машиномест на крыше здания, - указал владелец. - В настоящее время здание и земельный участок сдаются в аренду организации- автодилеру. Возможна продажа с имеющимися арендными отношениями.


2. Производственный цех



В Красноармейском районе на улице Бахтурова за 166 476 000 рублей ждёт нового хозяина огромный цех.

 - Длина - 180 метров, ширина - 24 метра, высота 11,6 метров, шаг колонн 6х24 м, высота потолка в производственных помещениях 6,5-9,5 метров, - говорится в описании объекта. - Действующее здание с подключенными коммуникациями. Железнодорожная ветка и сортировочный центр «Север – Сталь» располагаются по улице Шпалозаводской на расстоянии 100 метров от объекта.
Автомобильный выезд по асфальтированной дороге не общего пользования, 1 км до автодороги федерального значения «Москва-Волгоград». В шаговой доступности располагаются ТК «Строймолл», ТРЦ Арбуз-Молл, ТЦ «Мебель молл А1», гипермаркет «ВолгоРост», гипермаркет «Светофор». Пешеходная и транспортная доступность (расстояние до остановки общественного транспорта 100 метров). Здание возможно перепрофилировать под любой вид деятельности - - производство, склад и многое другое.

3. Производственный комплекс


 На проспекте Героев Сталинграда всё в том же Красноармейском районе за 110 000 000 рублей продаётся производственный комплекс.

 - Продаётся производственный комплекс общей площадью 27500 кв метров на земельном участке 5,7 га, - указывает продавец. - Общая площадь: 27 500 кв метров. В состав производственного комплекса входит:
- производственный цех общей площадью 27000 кв метров состоит из шести пролетов 24 х 180 м. Высота 9 – 12 метров, шаг колонн 6 метров. В два крайних пролёта ранее заходила ж/д ветка, которая в настоящий момент отсутствует, документы имеются.
- 3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 500 квадратов.
Есть свободные мощности по электричеству до 10 МВт по 2 категории.

4. Гостиница



За 100 000 000 рублей выставлена на продажу гостиница Gallery Park на улице Рокоссовского, 7.

- Гостиничный комплекс 4 звезды, располагается на 16 сотках земли в собственности и состоит из 37 номеров разной категории, построен в центре Волгограда, на одной из главных улиц, - отмечает владелец. - Отель в 2017 году прошел государственную классификацию, и присвоил статус твердой 4! В отеле 37 номеров разных категорий, ресторан на 60 посадочных мест, кафе для кофе-брейка на 50 человек, конференц зал на 50 человек, бильярдная, аква зона, бассейн с аква процедурами! Хаммам из натурального оникса, сауна из дорогой породы дерева, спорт зал с тренажерами известной элитной марки, гараж- паркинг на 17 машиномест с автоматическими воротами. Стиль отеля выполнен с нотками старой Англии 18 века! Все материалы имеют высокое качество и приобретались индивидуально для данного отеля! В 2018 году являлся участником чемпионата мира по футболу и пользовался популярностью среди мировых гостей! Так же в отеле очень часто останавливаются звезды Российской эстрады! 

5. Мебельный центр 



83 825 000 хочет собственник мебельного центра площадью 2395 кв метров в Красноармейском районе Волгограда. 

 - Предлагается к продаже действующий арендный бизнес, - говорится в объявлении. - Арендатор надёжный и постоянный - крупная компания арендует помещение под торговый павильон уже более 5 лет, имеется долгосрочный договор. Объект обладает высокой пешеходной и транспортной доступностью, которая обусловлена расположением на территории крупнейшего на юге города строительного торгового комплекса «СтройМолл». С первого дня покупки Вы получаете арендный доход. Ваша недвижимость растет в цене ежегодно: рост стоимости имущества – 2-5% год.

6. Производство безалкогольных напитков



 Предприятие по производству безалкогольных напитков оценили в 79 000 000 рублей. Оно состоит из четырех зданий. Производственного трёхэтажного корпуса со складом, цехом розлива, цеха выдува, купажного отделения и компрессорного отделения.
Административный корпус – четырёхэтажный. Там есть мужская и женская раздевалки, комнаты приёма пищи, прачечная, две лаборатории, гостиная комната, санузлы, склад, склад хранения тары. 

7. Офис-центр



На шоссе Авиаторов, 1 продаётся за 75 000 000 рублей административное здание площадью 3780 кв метров. 

- Удобное расположение, вентилируемый фасад, новая крыша, собственная немецкая котельная входит в стоимость, - отмечает собственник. - Внутри возможны любые перепланировки.

 От 50 до 70 миллионов рублей в Волгограде продаются различные офисные центры в самых разных районах города. 

Алексей Серебряков

Новости на Блoкнoт-Волгоград