Кафе с неудачным расположением больше двух лет продают в Волгограде

Продажа еще одной коммерческой недвижимости затянулась в Волгограде. Мы уже писали про закрывшееся и выставленное на продажу арт-кафе «Ахота» на проспекте Ленина, 44. Это было в 2022 году. До сих пор бывшее кафе фигурирует на сайте бесплатных объявлений.

Коммерческая недвижимость реализуется через агентство. Владелец избавляется от арт-кафе за кругленькую сумму — 22,5 миллиона рублей. Одновременно на популярном бесплатном сайте этого же кафе выставлено на сдачу в аренду. Явно помещения пытаются не только продать, но и хотя бы сдать.

Собственник утверждает, что помещение кафе на первом этаже жилого дома — помещение свободного назначения. Хвастает первой линией на проспекте Ленина, фасадом, который хорошо просматривается с дороги, высоким пешеходным и транспортным трафиком. Потенциальных покупателей здесь пытаются уже не первый год заманить тем, что помещение можно использовать под любые цели: открыть кафе, салон, магазин, офис или что-то другое.

— В шаговой доступности остановки общественного транспорта, федеральные продуктовые супермаркеты, банки, помещение хорошо отапливается, есть санузел, подсобные помещения на цокольном этаже, возможно размещение рекламы на фасаде здания, с проспекта Ленина размещён парковочный «карман» перед помещением на 10-12 машин.

В объявлении про аренду указывается абсолютно такая же информация. Дополнительно владелец опубликовал фото, как выглядит сегодня бывшее арт-кафе. Помещение пустует, при этом внутри полностью сохранился интерьер «Ахоты». Даже небольшая вип-зона с деревянным балкончиком. Пустынные залы навевают о грустном. О том, что заведение «Ахота» ищет покупателей, мы писали в августе 2022, уже на тот момент оно продавалось далеко не первый год. Фигурировало это кафе и в публикации от апреля этого же года. Волгоградцы не исключают, что продажа кафе затянулась по причине неудачного расположения. В этом месте обрывается оживленная часть проспекта, ведущая от центра.

Напомним, что бывший владелец некогда популярного ресторана у подножия Мамаева кургана продавал его год, постоянно снижая цену и надеясь на удачу. И вот буквально недавно нашелся таинственный покупатель.

Больше новостей — здесь. Это наш телеграм-канал. Подпишись!

Ирина Рассказова