Новостройки резко подешевели в Волгограде

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в сентябре относительно августа в среднем по российским городам-миллионникам медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 0,3%и составила 191 000 рублей.

Однако Волгоград стал исключением. Здесь цена квадратного метра в новостройках составила 124 000 рублей, что на 3% ниже, чем месяцем ранее. Объем доступных предложений в этом сегменте снизился на 6,7% за месяц. Медианная полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 5,5 млн рублей, что также является самым низким показателем среди миллионников, а медианная площадь — 43,2 квадратных метра.

Наиболее ощутимый рост цен в новостройках в сентябре зафиксирован в Краснодаре  (+4,2%), Санкт-Петербурге (+3,8%) и Перми  (+2,6%), в то время как стоимость упала в Челябинске (-5,2%), Уфе (-3,6) и Волгограде (-3%). Квартиры на первичном рынке недвижимости заметнее всего подешевели в Челябинске (-8,4%), Волгограде (-3,6%), а также Уфе (-2,5%).

В сентябре миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках стали Москва (478 000 руб/кв.м), Санкт-Петербург (294 000 руб/кв.м), Казань (243 000 руб/кв.м), Нижний Новгород (197 000 руб/кв.м) и Уфа (169 000 руб/кв.м).

По мнению экспертов, такая динамика обусловлена более заметным ростом рынка в конце лета. На фоне старта снижения ключевой ставки рынок жилой недвижимости начал оживляться уже в середине лета. Во всех мегаполисах, где в сентябре медианная цена квадратного метра росла, наблюдалось сокращение объема доступных предложений

Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX.

Анна Анатольева