Склады и офисы активно распродают в Волгограде

В Волгоградской области предложения по продаже коммерческой недвижимости за квартал выросли на 5%.

Такими данными поделился сервис «Авито Недвижимость». В то же время предложение по аренде коммерческих объектов в регионе увеличилось на 7%.

Самая заметная динамика наблюдается в категориях складов (+16%), офисов (+14%), зданий (+9%) и объектов свободного назначения (+8%). Снижение зафиксировано только в категории гостиниц (-3%). При этом спрос за три месяца в среднем по рынку снизился на 4%. В отчетный период интерес повысился к гостиницам (+5%) и складам (+4%).

При этом Волгоград не вошел в список городов с доступной коммерческой недвижимостью. При продаже здесь просят 32 тысячи рублей за квадратный метр, а аренда обойдется в 455 рублей за квадрат.

Для сравнения, в Смоленской области при продаже хотят 26 тысяч рублей за квадратный метр, Брянской — 29 тысяч, Вологодской — 30 тысяч рублей за квадрат. В Москве за коммерческую недвижимость в среднем просят по 311 тысяч за кв. м.

По словам экспертов, снижение стоимости аренды коммерческой недвижимости в пересчете на квадратные метры происходит на фоне сокращения предложения и небольшого роста спроса (+0,2%). В сегменте продажи по всем трем показателям наблюдается как раз обратная динамика.

Ранее мы писали, что спрос на рынке продажи земли в Волгоградской области увеличился на 19% за год, а на строительные услуги — на 15%. Чаще всего в регионе предлагают землю под индивидуальное жилищное строительство (55%) и участки сельхозназначения (41%), на которых также можно построить дачу для летнего отдыха. На услугу по строительству домов под ключ приходится 22% от общего спроса в категории.

  Еще больше актуальных новостей  — в нашем телеграм-канале.

Анна Анатольева