Внимательны к срокам сдачи и все более требовательны к комфорту: чего ждут волгоградцы от новостроек
Подводя итоги строительного года, коммерческий директор «Синара-Девелопмент» Юрий Старков рассказал об особенностях волгоградского рынка «первички» и о том, что становится «обязательным минимумом» для покупателей.
Главная особенность волгоградского потребителя – особое внимание к соблюдению сроков сдачи объектов. Второй тренд, начавшийся в 2025 году, – спрос на жилье с отделкой. «Раньше, лет десять назад, покупатели стремились полностью переделать все в купленной квартире, начиная с двери. Соответственно, застройщики ставили самые простые двери, понимая, что их все равно заменят. Сейчас эта тенденция уходит в прошлое. В новых ЖК создается единый стиль пространства. Все больше волгоградцев предпочитают покупать жилье с готовым ремонтом. Нам, как застройщику, остается только удовлетворить такой спрос. Но для этого ремонт должен быть такого качества, чтобы новоселу максимум хотелось сменить цвет стен, и то не всегда», – поясняет Юрий Старков.
Кроме того, жители все больше ценят возможность воспринимать свой дом как пространство для общения. «В ответ на такую потребность мы запускаем в одном из строящихся ЖК формат «соседского центра». Это общественное пространство, включающие игровую комнату, коворкинг, многофункциональный зал и зону комьюнити. Это будет благоустроенное место для встреч, совместного времяпрепровождения, мастер-классов и праздников. Идею предложили наши молодые проектировщики», – рассказал Юрий Старков.
До появления «соседских центров» компания уже внедрила в свои ЖК в Волгограде детские комнаты и коворкинг-пространства, санитарные комнаты общего пользования на первых этажах. «Все это – результат следования запросам волгоградцев, которые растут в сторону комфорта и безопасности». По словам эксперта, для волгоградских ЖК становятся нормой «двор без машин», куда можно спокойно отпустить ребенка, и закрытые охраняемые дворы.
Всего «Синара-Девелопмент» построила в Волгограде 460 тысяч квадратных метров жилья, из них в 2025 году были сданы вторая очередь ЖК «Университетский» и жилой дом «Романовъ комфорт» в поселке Ангарский. Также компания начала строительство жилого комплекса «Крылья Качи» в Дзержинском районе.
