Волгоград обогнал Москву по подорожанию квартир

Аналитики изучили, как последние пять лет рос ценник на жилье в Волгограде и области. До этого квартиру в новом доме можно было купить почти в три раза дешевле.

Средняя цена за квадратный метр жилья в новом доме сейчас составляет в Волгограде 138 тысяч рублей. За последние 5 лет рост составил в 2,8 раза. В среднем по стране за последнюю пятилетку новое жилье подорожало в 2,5 раза. В Волгограде подорожание превышает общероссийский уровень.

Так, в Москве, говорят представители ЦИАН, средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента в апреле 2025 превысила 400 тысяч рублей. Пять лет назад ценники преодолели психологическую отметку в 200 тысяч рублей. И это минимальный рост за все эти годы среди всех городов миллионников. За 5 лет цены в столице, для сравнения с Волгоградом, увеличились в 2 раза.

Аналогичные темпы подорожания жилья в новостройках зафиксированы в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Красноярске. Причем Волгоград не смог уступить Самаре, Омску и Челябинску, где цены за «квадрат» с 2021 года выросла более чем в три раза.

- Основная причина — эффект низкой базы (здесь было больше возможностей увеличивать цены), - объяснили эксперты.

В марте другие аналитики сравнивали ценники в волгоградских новостройках с 2024-м годом. Средняя цена за «квадрат» составила 146 тысяч рублей, а рост – 2,1%. Здесь можно почитать про прогноз снижения цен на жилье. К концу 2024 года Волгограду удалось сохранить  за собой статус миллионника с самой низкой ценой квадратного метра на рынке вторичной недвижимости. Она составляла 96 тысяч рублей за квадрат, как и в Челябинске.

Больше новостей – тут. Подпишись!

Ирина Рассказова