Волгоград стал лидером по подорожанию жилья

 Волгоград вошел в топ-5 российских городов-миллионников по росту цен на вторичное жилье.

Такими данными поделились в сервисе «Яндекс Недвижимость». В среднем по России в августе квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,4% до 133 000 рублей.

Незначительное снижение зафиксировано в Самаре (-0,3% до 114 000 руб/кв.м) и Москве (-0,1% до 332 000 руб/кв.м).

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Волгограда в последний месяц лета составила 95 000 рублей, за месяц она выросла на 0,6%. Средняя полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры составляет 4,5 млн рублей, а средняя площадь - 49,8 квадратов. При этом за август количество доступных предложений на вторичном рынке в городе увеличилось на 0,2%.

По мнению экспертов, в случае дальнейшего повышения ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас заметно, что продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок и осенью спрос на б/у жилье только повысится.

Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (-0,1% за месяц до 332 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (цена не изменилась за последний месяц - 202 000 р/кв.м), Казань (+1,5% до 167 000 р/кв.м), Нижний Новгород (цена не изменилась за последний месяц - 131 000 р/кв.м) и Красноярск (+0,5% до 119 000 р/кв.м). “Квадраты” менее 100 000 рублей продаются в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Перми.

Ранее мы рассказывали, что темпы продаж квартир в волгоградских новостройках откатились к периоду двухгодичной давности, к 2022 году. Такая ситуация наблюдается не только у нас, но и в других крупных городах-миллионниках.

В июле 2024 число заключенных договоров долевого участия в Волгограде на покупку жилья в новостройках составило 359 тысяч. 

Еще больше актуальных новостей  — в нашем телеграм-канале.

Анна Анатольева