«Золотой» офис по московской цене квадратного метра продают в открыточном доме Волгограда

В Волгограде на продажу выставлен коммерческий офис на улице Коммунистическая. За помещение назначена рекордная для волгоградской недвижимости цена в 414 тысяч за квадратный метр.

Речь идет о продаже помещения площадью всего 76 квадратных метров. Цену за офис, давно не видевший ремонта, назначили в 31,5 миллиона рублей. Главный плюс помещения — выход в Комсомольский сад. Продавец очень скупо описывает достоинства актива, где каждый квадратный метр оценен дороже, чем площадь в квартирах с дизайнерским ремонтом элитными материалами. На фото видно, что в помещении сохранились колонны, стены просто оштукатурены, на полу линолеум, а мебель в залах и офисной кухне максимально бюджетная.

По всей видимости, новому собственнику предлагают заплатить за наличие у локации отдельного входа, высоких потолков и обещанные продавцом тысячи потенциальных клиентов.

«Уникальная локация, тысячи потенциальных клиентов. Ваша точка притяжения готова», — убеждает продавец. При этом он ни словом не упоминает, что выставленный на продажу офис расположен в знаменитом доме архитектора Масляева по проспекту Ленина, 25. Эта городская достопримечательность часто попадает на открытки с видами Волгограда. Но даже для него цена более 400 тысяч за квадратный метр выглядит удивительно.

Подробно об истории дома Масляева с запоминающейся башенкой мы рассказывали в отдельном материале. В здании всего 7 этажей. Возвели дом в 1949 году по проекту архитектора Вадима Масляева, который приехал в город с целью восстановить его после войны. Поэтому здание — это еще и одно из первых восстановленных после войны. Позднее Вадим Масялев станет главным архитектором Сталинграда-Волгограда.