Александру Бастрыкину пожаловались на произвол при продаже санатория «Эльтон»

В волгоградском санатории «Эльтон» разгораются нешуточные страсти после продажи предприятия на торгах в ходе банкротства ООО «Эльтон-2». Коллектив здравницы в 160 человек обратился за защитой к председателю СК Александру Бастрыкину и требует не допустить развала предприятия, а также вмешаться в ситуацию с торгами по продаже имущества санатория компании, созданной после объявления о торгах.

В обращении к Бастрыкину (есть в распоряжении редакции) подробно описаны механизмы финансово-хозяйственной деятельности санатория, как их понимают в ООО «Эльтон-Мед», а также озвучена версия о том, что предприятие сознательно довели до продажи по заниженной цене, а сейчас еще и добиваются увольнения коллектива.

Имущество санатория до недавнего времени находилось в собственности ООО «Эльтон-2», а эксплуатирует его и осуществляет санаторно-курортную и медицинскую деятельность ООО «Эльтон-Мед». В середине мая по итогам банкротных торгов имущественный комплекс санатория был продан единственному участнику банкротных торгов, ООО «Эльтон+) за 393 093 909,02 рубля. 

При этом по данным независимой оценки, проведенной в ходе процедуры банкротства, в январе 2024 года имущественный комплекс был оценен в 1,27 млрд рублей. Сейчас у коллектива есть вопросы и к покупателю актива, во власти которого они оказались, и к оценке имущества.

Ранее «Блокнот» писал, что основным учредителем компании «Эльтон+», созданной за месяц до торгов, является бывший чиновник Волгоградской области, заместитель генерального директора корпорации «Волма» Алексей Цалко. Авторы обращения к Бастрыкину считают, что это совпадение не случайно.

«Компания Эльтон+ была создана после публикации объявления о торгах, что явно свидетельствует о ее подставной деятельности. Как только что организованная компания с уставным капиталом 100 000 ₽, отсутствием лицензий на медицинскую деятельность может разово выкупить имущество санатория за 393 млн рублей?» - в обращении к Бастрыкину ООО «Эльтон-Мед» просит обратить внимание на этот факт.

Есть вопросы у авторов обращения и к стартовой цене, по которой санаторий был выставлен на торги. Так, например согласно проведенной судебной экспертизы в рамках установления стоимости арендной платы для ООО «Эльтон-мед» проведенной самим конкурсным управляющим Харченко 21.11.2025 г. рыночная стоимость комплексов имущества, входящих в состав договора аренды с ООО «Эльтон-мед», составляет 1 млрд 926 млн 242 тыс. 566 руб.

Также в суде доказано, что учредитель ООО «Санаторий Эльтон-2» Леонид Чугунов и кредитор Богданов А.В. вложили в период строительства санатория с 2008 по 2015г. 547 млн. рублей (Определения АС Волгоградской области от 27 декабря 2023г. и 29 февраля 2024г. в рамках дела №А12-29515/2022)» - эти сведения приводятся в обращении.

«Каким удивительным образом за 10 лет работы данный имущественный комплекс мог не просто не вырасти в цене, а обесценился до 393 млн рублей, при том, что объект каждый год показывает рост количества принимаемых пациентов, запущены совестные с ОАО «РЖД» туристические проекты, ведется непрерывная работа по улучшению комплекса»? - этот вопрос также повис в воздухе при продаже санатория.

Фатальная остановка

Как утверждают сотрудники ООО «Эльтон-Мед», сейчас ООО «Санаторий Эльтон-2» считает расторгнутыми договора аренды с ООО «Эльтон-мед», однако это может привести к остановке комплекса.

«На территории санатория реализована уникальная технологическая линия, которая обеспечивает полную автоматизацию процессов по использованию лечебной грязи. Технологическая линия должна работать беспрерывно, остановки на срок более 3 дней не допускаются, иначе приходит в негодность как сырье, так и оборудование. Затраты на повторный запуск системы сопоставимы с приобретением новой линии. То есть остановка технологической линии по эксплуатации лечебной грязи приведет к ее невосполнимой утрате», - сказано в обращении к Бастрыкину.

За что идет борьба?

Санаторий у озера Эльтон с целебной грязью работает с 1910 года. Сейчас в состав его имущественного комплекса входят грязелечебница с современным оборудованием, два новых жилых корпуса и пять коттеджей общей вместимостью на 178 человек, оборудованные по классификации 4 звезды. Также на территории есть гостиничные корпуса, способные обеспечить одновременное проживание 400 человек, новая столовая. Здание старой столовой капитально отремонтировано и реконструировано в досуговый центр с кинотеатром. На территории работает единственная в поселке аптека и храм св. Понтелеймона поддерживаемый санаторием. Вся инфраструктура отапливается современной газовой котельной, также комплекс обеспечен новой системой водоснабжения из пробуренных скважин, с системой очистки, создана канализация протяженностью 5 километров с полями фильтрации.

Что происходило с санаторием в последние годы

В обращении к Бастрыкину ООО «Эльтон-Мед» подробно описывает то, что происходило с санаторием в последние годы. В частности, там сказано, что причиной банкротства ООО «Санаторий Эльтон-2» стали допущенные руководством ошибки в налоговом учёте. Это привело к доначислению налогов в общей сумме 172 546 965 рублей, что и стало основанием для возбуждения в отношении ООО «Санаторий Эльтон-2» дела о банкротстве.

В ноябре 2024 года ООО «Корпорация ВОЛМА» погасила задолженность перед ИФНС Волгограда на сумму 172 546 965 млн. руб. за ООО «Санаторий Эльтон-2», что составило 98% от суммы реестра требования кредиторов – 176 279 361 руб. Более того, авторы обращения утверждают, что с 30 января 2025 года «корпорация Волма» находилась в сделке по покупке санаторно-курортного комплекса «Эльтон», но 15 декабря 2025 года расторгла все договоренности и вышла из сделки.

Авторы обращения к Бастрыкину утверждают, что последующие действия не установленной группы лиц нацелены на уничтожение санатория, а не на восстановление и сохранение его работоспособности.

«Не понятна молчаливая позиция главного кредитора общества корпорации «Волма», для которого расторжение договоров аренды приведет к невозможности взыскания своих денег и обесценению обеспечительного имущества, - сказано в обращении. - На наш взгляд, действия конкурсного управляющего носят недобросовестный характер, на торги было выставлено имущество по заниженной стоимости, а к торгам была допущена компания, аффилированная с основным кредитором, с которым в последствии заключен договор купли-продажи как с единственным участником торгов. При этом основную выплату получит залоговый кредитор - ООО "КОРПОРАЦИЯ "ВОЛМА", аффилированный с покупателем - ООО "Эльтон+"».

Коллектив санатория «Эльтон» просит главу СК Александра Бастрыкина разобраться в создавшейся ситуации, не допустить рейдерского захвата санаторно-курортного комплекса, прекращения деятельности предприятия, дать правовую оценку действиям всех причастных лиц и привлечь виновных к ответственности. Также в обращении сказано, что ранее компания не раз обращалась в прокуратуру области, но эти обращения результата не возымели.

Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX. Мы там еще дарим классные наушники от Apple!

Андрей Резвов