УК «Мишино» вцепилась стальной хваткой

Очередной очаг «коммунальной революции» разгорелся с УК «Мишино». Жители домов этой управляющей компании недовольные обслуживанием, на общих собраниях стали отказываться от такого сотрудничества. Но в каждом случае столкнулись с искусственной задержкой со стороны УК «Мишино».

Их решения обжаловались в судах и собственники были вынуждены проходить длинный путь, отстаивая свое право сменить УК. При этом, по мнению жителей, цель была в том чтобы как можно дольше собирать с них деньги.

Так из 14-ти домов, находившихся под управлением УК «Мишино», с 2019 по 2022 гг. три дома (пр. Ленина, 59Р; Батальонная, 9; 30 лет Победы, 32) смогли через суды разорвать договор. А вот еще пять до сих пор не могут этого сделать. Просто нашелся еще один способ помешать жителям избавиться от управляющей компании. Оказалось, что достаточно было дождаться, когда собственники проведут свое собрание, на котором примут решение выбрать другую управляющую организауию, а потом «состряпать» свой протокол датами чуть пораньше, в котором якобы собственники приняли решение заключить новый договор на обслуживание с УК «Мишино». Расчет был на норму жилищного кодекса части 8.2 статья 162, в которой предусмотрено, что после подписания такого договора должен пройти год, прежде чем жильцы смогут отказаться от услуг управляющей компании. Самым ярким подтверждением того, что документы фиктивные от первой до последней строки, служит следующее: мало того текст во всех протоколах начинается с упоминания инициатора проведения собрания – ООО «УК Мишино», так еще и председателями собрания во всех протоколах значится Павленко Б.А. (учредитель вышеупомянутой организации), а секретарем собраний жители якобы выбрали Гриджук И.П. (являющегося мастером УК «Мишино»).

Разумеется кроме самого протокола с решением заключить новый договор с «мишинцами», утвердить новый тариф по их же инициативе, с подписями учредителя и мастера УК и самого нового договора, ничего больше нет. Ни списка присутствующих на очном собрании, ни подписей тех, кого обходили заочно. Полиция в данных обстоятельствах признаков подделки протоколов не видят, на что жителям уже вручили отказные с рекомендациями обращаться в суд.

Все видно на видео

В редакцию «Блокнота» поступили видеозаписи с одного из собраний жильцов дома 64 по улице Репина, на котором видно, как оба учредителя УК «Мишино»: Треков Александр Борисович и Павленко Борис Васильевич (которые, к слову сказать, и не приглашались жителями на собрание) всячески пытаются его сорвать.

Какого же было удивление жителей, пытающихся избавиться от «Мишино», когда уже их родственники и знакомые стали сообщать о появившихся в их домах агитации выбирать управляющей компании именно их. По мнению жителей, УК, теряя начисления жителей управляемых домов, пытаются поправить положение за счет других домов. Сомнительные «активисты», часто даже не имеющие отношения к дому, создают видимость борьбы за права жильцов, пишут в домовые чаты, бьют кулаками в грудь и пытаются доказать необходимость выбора управляющей компании «Мишино».

О том, как работают подобные схемы их идейных вдохновителях и исполнителях, подробно рассказывали в одном из прошлых материалов «Борщев, Ульянов, Стеценко: что общего и как действуют эти люди». Представляясь общественниками Стеценко В.В. и Ульянов А. устраивали шумиху в СМИ, соцсетях и чатах. При этом, под видом возмущенных жителей, зачастую снимая сотрудников других УК. И все это, чтобы потом нагло сменить в доме управляющую компанию на подконтрольную, часто используя при этом подлог и подделку подписей жильцов.

Но если Ульянов Алексей в данный момент находиться под стражей по подозрению в крупном вымогательстве, то Борщев Георгий и Стеценко Виталий в данный момент находиться на свободе, и по всей видимости свои делишки не бросили. «Послужной список» последнего говорит о большом опыте в своем деле. Стеценко В.В. привлекался к уголовной ответственности по ст. 291 УК РФ (Дача взятки), ст. 145 УК РФ (не выплата заработной платы). Кроме того в период его работы в ООО «УК «Сириус» на должности директора и являясь единственным учредителем данной УК по Центральному району Волгограда, правоохранительными органами было возбуждено более 20 уголовных дел по фактам подделки протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов по вопросам выбора в качестве управляющей компании ООО «УК Сириус». Так же ранее Стеценко В.В. являлся директором УК ООО «ЖилЭксперт». Обе управляющие компании в последующем были доведены до банкротства.

Нездоровые инициативы

Не гнушаются работники УК и других методов воздействия на жильцов. Они разводят склоки на домовых собраниях, ведут себя агрессивно, распространяют ложную информацию и вводят граждан в заблуждение.

Одной из самых активных площадок для таких манипуляций остаются домовые чаты, в которых «активисты» тыкают пальцами в мелкие недочеты, игнорируя действительно большие дела. В итоге обычные жильцы вместо коммунального Рая получают новые платежки с новым тарифом. Но самое неприятное во всем этом то, что даже содрав с глаз пелену и решив уйти от недобросовестной УК владельцы квартир не могут этого сделать спокойно.