Под элитную гостиницу продают купеческий дом в центре Волгограда

Если почти год назад мы писали про продажу купеческого дома их эпохи Царицына на Невской за 15 млн, то спустя год его пытаются продать уже за 22,6 млн. Собственник по-прежнему уверен, что здесь в том числе можно при желании организовать уютную медклинику и многое другое.

За целый год покупателей на приобретение царицынского здания из красного кирпича 1917 года постройки в самом сердце Волгограда не нашлось. Но несмотря на это продавец решил все же поднять цену за историческую недвижимость почти на 8 млн. Вместе с этим владелец не исключает, что где-то здесь может появится, например, даже крупный жилой комплекс:

— На участке установлена БКТП (мощная трансформаторная подстанция), способная мгновенно обеспечить током строительную площадку крупного жилого комплекса.

При этом земельный участок под зданием находится не в собственности и не в аренде

— Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок не в собственности. Не в аренде. Вы, как новый собственник, сами имеете право оформить аренду земли по назначению вашей деятельности, согласно законодательству РФ.

Тут по-прежнему не исключают, что в здании, имеющим статус нежилое, может открыться медицинский центр, к примеру. Или — элитная купеческая гостиница, где постояльцы будут слышать романтичный стук от поездов. Также собственник набросал еще несколько вариантов использования: туристическое агентство путешествий и экскурсий, эксклюзивный офис, приватное кафе с детской комнатой, ресторан с особенным дизайном. Или, на худой конец, что-то по своему усмотрению.

— Ранее в нём находились кассы автовокзала, офисные помещения, кафе. Преимущества: вся городская инфраструктура в пешей доступности, здание является памятником архитектуры, уникальное местоположение. Здание имеет интересное и очень удобное расположение на границе улиц Невская и Пархоменко. Рядом с мостом — железнодорожный вокзал и автовокзалы. В исторической справке этому архитектурному памятнику присвоено название: «Купеческий дом на Невской».

Когда-то именно в этом месте по суду у собственников изымался и передавался в ведение муниципалитета ряд строений. Речь шла о восьми строениях по адресу улица Михаила Балонина, 11г и одном на Невской, 2а. Часть из них представляла из себя бывшие производственные помещения, котельную, склады волгоградского автовокзала. Причиной изъятия оказалось желание построить новую транспортную развязку вокруг Комсомольского моста. Речь шла о так называемом транспортно-логистический центре. В 2017 и вовсе на месте автовокзала видели торговый центр.

Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX.

Ирина Рассказова