Волгоградский дольщик взыскал с московского застройщика более 4 млн рублей

Суд взыскал с застройщика более 4 млн рублей за нарушение обязательств по договору долевого участия в Волгоградской области.

Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов региона. Из материалов дела следует, что в апреле прошлого года Иван М. заключил с ООО «СЗ «Октябрьская» договор участия в долевом строительстве и оплатил 3 871 826 рублей.

Однако застройщик сорвал сроки передачи объекта и в марте 2026 года стороны подписали соглашение о расторжении договора По условиям соглашения застройщик должен был вернуть деньги до 3 июня 2026 года, однако свои обязательства не исполнил. Тогда дольщик обратился в суд.

Руководствуясь нормами ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей» и Федерального закона № 214-ФЗ, суд пришёл к выводу о безусловном нарушении прав истца как потребителя. Доводы ответчика о необходимости применения моратория на взыскание, предусмотренного Постановлением Правительства РФ №326, были отклонены, так как обязательство возникло в 2026 году и не подпадает под действие ограничений.

Суд не нашёл оснований для снижения размера процентов ниже ключевой ставки Банка России. Решением Фроловского городского суда с ООО «СЗ «Октябрьская»» в пользу истца взыскано 4 167 424 рубля, в эту сумму вошел основной долг — 3 871 826 рублей, проценты за пользование денежными средствами — 55 636 рублей, компенсация морального вреда — 15 000 рублей, штраф — 197 123 рублей, а также судебные расходы в размере 27 838 рублей. Этим же решением, установлена обязанность ответчика выплачивать проценты на сумму долга до момента фактического исполнения обязательства. Решение пока в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

ООО «Специализированный застройщик «Октябрьская» зарегистрирован в 1996 году в Москве и работает в качестве генподрядчика.

Все подробности публикуем в нашем канале MAX.

Михаил Антонов

Новости на Блoкнoт-Волгоград