Волгоградский миллиардер проиграл суд за купленный им торговый центр

Волгоградский миллиардер Александр Малашкин, в апреле купивший на торгах «Диамант на Комсомольской» за 243 миллиона 611 тысяч рублей, продолжает отстаивать в судах свое право без помех распоряжаться покупкой ценой в четверть миллиарда рублей.

На прошлой неделе, 19 августа, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Саратов вынес решение по иску Малашкина, в котором он требовал отменить решение Волгоградского арбитражного суда о принятии обеспечительных мер в отношении купленного им торгового центра. Увы, решение оказалось не в пользу миллиардера.

Ранее собственником спорного торгового центра являлось ООО «Диамант Девелопмент Групп Волд», в отношении которого возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). На принятии обеспечительных мер настаивало ООО «Исток», которое является конкурсным кредитором ООО «Диамант Девелопмент Групп Волд». Волгоградский суд соответствующий иск поддержал еще в апреле и вынес запрет Управлению Росреестра по Волгоградской области совершать действия по регистрации перехода права собственности, а также любые иные регистрационные действия в отношении купленного Малашкиным торгового центра.

Как следует из определения суда апелляционной инстанции, вопреки принятым судом обеспечительным мерам в рамках дела о банкротстве конкурсный управляющий ООО «Диамант Девелопмент Групп Волд» передал Малашкину, являющемуся участником дела о банкротстве, документы на регистрацию перехода права собственности на спорное недвижимое имущество, в результате чего 25 апреля 2022 года в ЕГРН внесена запись о праве собственности предпринимателя на такое имущество.

ООО «Исток», настаивая на о принятии обеспечительных мер, указало, что непринятие испрашиваемых обеспечительных мер может повлечь затруднительность или невозможность исполнения решения суда в случае отчуждения  бизнесменом Малашкиным спорного имущества.

- Учитывая совершённые ранее противоправные действия ответчика по регистрации права на имущество, испрашиваемые обеспечительные меры направлены на сохранение баланса прав и законных интересов участников спора, - посчитали в суде.


Решение апелляционного суда еще не ставит точки в споре Малашкина за купленный им торговый центр, ранее принадлежавший беглому миллиардеру Олегу Михееву. Тем не менее такое решение не исключает, что в дальнейшем сделка может быть оспорена. Спорный торговый центр неоднократно  пытались реализовать с торгов  в рамках банкротства ООО «Диамант Девелопмент Групп Волд». Общая площадь восьмиэтажного здания в центре Волгограда составляет 15447.3 м². Среди существенных недостатков, которые сильно снизили популярность «Диаманта на Комсомольской», эксперты назвали отсутствие хорошей парковки и мощного якорного арендатора.

На днях стало известно о покупке другого торгового центра, принадлежащего «Диамант Девелопмент Групп Волд», сыном волгоградского миллиардера Олега Савченко. Он приобрел на торгах «Диамант Зацарицынский»  в Ворошиловском районе. Бизнесмену также пришлось отстаивать свою право на купленное имущество в суде.

Елена Абдулина

Новости на Блoкнoт-Волгоград